Appartement à vendre - Waregem RBT16155

Meiweg 20 c 8790 Waregem

159 000 €

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RBT16155

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Waregem, sur la paisible et verdoyante rue Meiweg. Sa localisation est idéale, à mi-chemin entre la gare et le centre-ville, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. La surface habitable de 95 m² comprend une entrée accessible par escalier, un grand salon lumineux avec vue sur la verdure, une cuisine, un espace de rangement, ainsi qu'un balcon étroit à l'avant. L'appartement dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'un toilette séparé pour les invités. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Bien que l'appartement puisse bénéficier d'une légère rénovation pour le mettre au goût du jour, il représente une excellente opportunité d'investissement ou une première acquisition idéale. Enfin, pour ceux qui ont besoin d'un espace de stationnement, il est possible d'acquérir en supplément un garage box à l'arrière de l'immeuble pour 20 000 €. Ce bien est classé avec une étiquette énergétique C et n'est pas soumis à une obligation de rénovation immédiate, ce qui le rend particulièrement attractif pour les futurs propriétaires cherchant à s'installer rapidement sans contraintes majeures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20241022-0003421107-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT16155 Réf. vendeur: 4037132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Waregem - Zultseweg

684 m 2' 25'' 684 m 1' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Biezebos

690 m 2' 27'' 690 m 1' 1'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Biezebos

690 m 2' 27'' 690 m 1' 1'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

719 m 2' 30'' 785 m 1' 2'' 719 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

764 m 9'

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

764 m 9'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

764 m 9'

Gares

Waregem

1,2 km 5' 727 m 1' 2'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 3' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

808 m 10'

Supermarchés

Lidl Waregem

355 m 1' 59'' 980 m 1' 18'' 355 m 4' 355 m 4'

Aldi Waregem

945 m 4' 1,1 km 1' 56'' 561 m 10' 876 m 11'

Colruyt Waregem

1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 775 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Site Battlekart

34 km 23'

Golfs

Waregem Golf

3,8 km 6'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Station" à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Biezebos", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 1 minute en voiture."Zonnetje Waregem - Zultseweg" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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