Appartement à vendre - Waregem RBT42026

Damweg 7 3.1 8790 Waregem

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT42026

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement en duplex, situé dans la résidence Gaverpark à Waregem, offre un espace de vie lumineux et moderne. Avec une surface habitable de 150 m², il se trouve au troisième étage d’un bâtiment résidentiel récent comportant trois niveaux. La propriété comprend deux grandes chambres, deux salles de bains équipées, ainsi qu’un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou un espace personnel supplémentaire. L’appartement est conçu avec des finitions de qualité, notamment des parquets en bois, des cheminées à gaz intégrées, des placards encastrés, et des comptoirs en Corian dans la cuisine. La cuisine ouverte dispose d’un îlot central, permettant un espace convivial pour la cuisine et la vie quotidienne. La propriété bénéficie également de quatre terrasses orientées plein sud, offrant des vues agréables et un ensoleillement optimal. Situé à proximité du centre de Waregem et du parc Baron Casier, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique. Il est accessible via un ascenseur et possède un garage souterrain avec possibilité d’ajouter une place de stationnement supplémentaire. La résidence dispose de tous les certificats énergétiques requis et n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit un environnement sécurisé et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

EPB Ref: 34040-G-2008_426/EP05214/L001/D01/SD007

Niveau E

87

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42026 Réf. vendeur: Residentie Gaverpark - app. 3.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderstadje

349 m 1' 28'' 792 m 1' 31'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

148 m 29'' 993 m 2' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

148 m 29'' 993 m 2' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

145 m 29'' 996 m 2' 1'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

509 m 6'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

509 m 6'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

513 m 6'

Gares

Waregem

1,7 km 12' 1,6 km 2' 32'' 908 m 8' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 3' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,3 km 25' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

1,1 km 4' 1,9 km 3' 552 m 7' 552 m 7'

Carrefour Market Waregem

707 m 3' 730 m 1' 10'' 537 m 7' 704 m 8'

Spar Waregem Holstraat

772 m 3' 796 m 1' 15'' 563 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 19'

Musées

Site Battlekart

33,1 km 22'

Golfs

Waregem Golf

3,2 km 5'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Waregem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kinderstadje" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.À environ 87 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

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