Appartement à vendre - Waregem RBT69741

Zuiderlaan 12 31 8790 Waregem

265 000 €

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RBT69741

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 12 Zuiderlaan à Waregem, cet appartement duplex offre une superficie habitable de 108 m² répartie sur trois niveaux. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un coin salon donnant accès à un terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin. La cuisine est entièrement équipée, pratique pour la vie quotidienne, et la propriété dispose d'une chambre principale de 17 m² ainsi que deux autres chambres de 9 m² et 11 m², toutes situées à l'étage supérieur. L'appartement comporte également une salle de bain aménagée avec baignoire et possibilité d'ajouter une douche, ainsi qu'un espace de stockage pratique. Deux terrasses complètent ce bien, dont une de 16 m² accessible depuis le niveau principal, offrant un espace extérieur agréable. La propriété bénéficie d’un chauffage récent, d’un double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès au troisième étage. L’emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives facilite la vie quotidienne. Un garage individuel est disponible en option pour stationner en toute sécurité. La zone est calme, résidentielle, avec beaucoup de places de stationnement et une connexion aisée à l’E17. La construction est récente et prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

108 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

2633455

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69741 Réf. vendeur: 4072900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Regenboogje

622 m 2' 5'' 615 m 55'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

514 m 3' 678 m 54'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

514 m 3' 678 m 54'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

465 m 1' 33'' 448 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

131 m 1' 34''

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

131 m 1' 34''

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

131 m 1' 34''

Gares

Waregem

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 8' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 0º 60' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

508 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,3 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Parking Waregem-Expo

209 m 2' 30''

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

602 m 2' 29'' 585 m 1' 24'' 531 m 8' 702 m 8'

Carrefour Market Waregem

849 m 2' 51'' 832 m 1' 7'' 584 m 7' 713 m 9'

Colruyt Waregem

1 km 3' 1 km 2' 2'' 920 m 8' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,4 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,2 km 6'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Waregem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Parking Waregem-Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Regenboogje" et se trouve à 7 minutes en marchant."Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Talentensprong Waregem", à 1 minute en voiture.

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