Appartement à vendre - Waregem RBT76853

Vijfseweg 35 2 8790 Waregem

178 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76853

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 2 Vijfseweg à Waregem offre un cadre de vie agréable dans une résidence bien entretenue. Situé au premier étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur l'arrière du bâtiment, un espace calme et privé. La superficie habitable de 73 m² comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour des occupants recherchant un espace de vie pratique et fonctionnel. L’intérieur a été rénové en 2021, avec notamment une nouvelle cuisine équipée d’appareils modernes, des sols en parquet d’exception et une salle de bain contemporaine avec douche et double lavabo. Le logement comprend également une pièce de rangement, un WC séparé, ainsi qu’un chauffage central au gaz avec une chaudière efficace. Un balcon accessible depuis l’arrière du bâtiment permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un garage privé ainsi que de places de stationnement supplémentaires sur la parking commune. L’emplacement de l’appartement est stratégique, à proximité du centre-ville de Waregem et facilement accessible via plusieurs axes routiers. La résidence "Apollo" est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages. La certification énergétique EPC en classe B témoigne d’une bonne efficacité énergétique, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage. Ce bien est une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique, moderne et bien situé dans cette ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 178 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250109-0003469610-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT76853 Réf. vendeur: Vijfseweg 35 Bus 2 - Waregem 06/25 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Beukennestje

489 m 1' 37'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

501 m 1' 43'' 501 m 48'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

501 m 1' 43'' 501 m 48'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

413 m 1' 23'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

422 m 5'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

422 m 5'

De Lijn - 710 - Zwevegem - Vichte - Deerlijk - Waregem

422 m 5'

Gares

Waregem

860 m 2' 52'' 510 m 45'' 860 m 10' 860 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 2' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1,1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

634 m 8'

Supermarchés

Lidl Waregem

965 m 3' 965 m 1' 17'' 796 m 10' 796 m 10'

Aldi Waregem

795 m 3' 865 m 1' 38'' 606 m 7' 740 m 9'

Colruyt Waregem

882 m 2' 56'' 882 m 1' 38'' 673 m 8' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,1 km 24'

Golfs

Waregem Golf

4,6 km 7'

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Beukennestje" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 710 - Zwevegem - Vichte - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Waregem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Waregem" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 7 minutes de route.

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