Appartement à vendre - Waregem RBT79993

Westerlaan 27 E2 8790 Waregem

275 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

De liggingUitstekend gelegen appartement, pal in het centrum van Waregem op wandelafstand van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. Het openbaar vervoer stopt letterlijk aan de deur, het station van Waregem is gelegen op wandel-/fietsafstand. Het op- & afrittencomplex van de E17 bereikt u op amper 5 min. rijden, waardoor centrumsteden Kortrijk/Gent respectievelijk op 20 à 26 min. bereikbaar zijn. Kortom, uitstekend gelegen!Het appartementHet appartement zelf is gelegen op de 2de verdieping van Residentie "MAYAN", en beschikt over een ruime bruikbare vloeroppervlakte van 96 m². Er zijn ondermeer 2 slaapkamers ter beschikking, een terras alsook een ruime en lichtrijke leefruimte. Parking is nooit een probleem daar de residentie over een gemeenschappelijke parking beschikt achteraan het gebouw (enkel toegankelijk voor bewoners). Tevens beschikt het appartement over een extra berging in de kelderverdieping van het gebouw. Een lift is aanwezig.IndelingInkom - woonkamer met keuken - terras - berging - 2 slaapkamers en badkamer;Kelderberging en gemeenschappelijke parking achteraan het gebouw.Kenmerken- Bruikbare vloeroppervlakte: 96 m²- CV via aardgas (NIEUWE condenserende HR-ketel)- HR-glas en aluminium raamprofielen- Elektriciteit conform aan Arei- EPC: 71 kWh/m² jaar - A-label- AsbestveiligTroeven- Prachtig gerenoveerd!!- Ruime bruikbare vloeroppervlakte!!- Energiezuinig appartement (A-label)!!- Volledig instapklaar (voorzien van lichtarmaturen & gordijnen)!!- Parkeergelegenheid achteraan het gebouw!!- Elektriciteit conform!!- Asbestveilig!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20250107-0003499088-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79993 Réf. vendeur: 4082563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

360 m 1' 14'' 360 m 52'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

297 m 1' 46'' 493 m 1' 3'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

297 m 1' 46'' 493 m 1' 3'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

366 m 1' 13'' 366 m 45'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

4 m 3''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

4 m 3''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

4 m 3''

Gares

Waregem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 51'' 779 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 59' 21,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

771 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Parking Waregem-Expo

637 m 8'

Supermarchés

Colruyt Waregem

644 m 2' 15'' 703 m 1' 41'' 527 m 6' 539 m 6'

Albert Heijn - Waregem

848 m 3' 848 m 1' 59'' 580 m 11' 920 m 11'

Aldi Waregem

883 m 4' 973 m 2' 22'' 607 m 8' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 19'

Musées

Site Battlekart

32,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bambi" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Blue-Bike - Parking Waregem-Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

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