Appartement à vendre - Waregem RBU08395

Westerlaan 23 8790 Waregem

82 000 €

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RBU08395

  • 34 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Studio confortable près du centre de Waregem L'appartement est situé au deuxième étage et a une surface habitable de 34m². Aménagement Espace de vie, cuisine équipée, salle de bain (équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes) et terrasse spacieuse orientée vers l'est. Avantages -Efficacité énergétique -Excellente situation près du centre -Vente en bail emphytéotique : les loyers du bail emphytéotique sont déductibles de l'impôt sur le revenu et donc fiscalement très intéressants ! Pour plus d'informations, contactez Ellen au Tel 0474/86.04.52 ou via Contact Informations -Label EPC B, 131 kWh/m² -Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv -Test de l'eau : note de terrain D | note de bâtiment D -La surface habitable correspond à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 82 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20230417-0002864249-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08395 Réf. vendeur: 1604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

344 m 1' 23'' 323 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

245 m 1' 23'' 456 m 58'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

245 m 1' 23'' 456 m 58'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

336 m 1' 41'' 329 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

47 m 33''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

47 m 33''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

47 m 33''

Gares

Waregem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 46'' 814 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 0º 60' 21,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

734 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Parking Waregem-Expo

621 m 7'

Supermarchés

Colruyt Waregem

627 m 2' 24'' 666 m 1' 36'' 557 m 7' 591 m 7'

Albert Heijn - Waregem

832 m 3' 811 m 1' 54'' 598 m 11' 904 m 11'

Aldi Waregem

867 m 4' 936 m 2' 17'' 641 m 8' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 19'

Musées

Site Battlekart

32,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Bambi" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Parking Waregem-Expo" à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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