Appartement à vendre - Waregem RBU12225

Marcel Windelsstraat 28/13 28 8790 Waregem

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Marcel Windelsstraat 28/13 28 8790 Waregem

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Description

Appartement idéalement situé, juste à côté du parc Baron Casier, avec 2 chambres. Idéal comme investissement ou pour y habiter soi-même (à proximité des écoles, commerces, horeca, ...). Composition : hall d’entrée avec WC séparé, agréable séjour lumineux, cuisine équipée de tout le confort, hall de nuit, salle de bain entièrement équipée, 2 chambres à coucher de taille normale, terrasse orientée sud présente ! Cave également disponible. Atouts : grand parking juste à côté du bâtiment, faible consommation d’énergie (PEB A), parfaitement prêt à emménager, situation TOP, chauffage central au gaz, électricité conforme. Plus d’infos ou une visite : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12225 Réf. vendeur: 6961134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ennès

396 m 1' 56'' 1,7 km 2' 59'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Biezebos

778 m 2' 44'' 778 m 1' 8'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

551 m 5' 2,2 km 4' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus College 2

551 m 5' 2,2 km 4' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

715 m 9'

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

715 m 9'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

715 m 9'

Gares

Waregem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 2' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,7 km 26' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

761 m 9'

Supermarchés

Aldi Waregem

628 m 2' 46'' 1,5 km 2' 29'' 628 m 8' 628 m 8'

Lidl Waregem

767 m 3' 1,4 km 1' 51'' 761 m 9' 761 m 9'

Albert Heijn - Waregem

967 m 4' 2,5 km 5' 549 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 21'

Musées

Site Battlekart

34,1 km 24'

Golfs

Waregem Golf

3,9 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Station".À environ 92 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Waregem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ennès" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus College 2" à 2 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Het Biezebos" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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Documents

Bodemattest- Marcel Windelsstraat 28.10 - 8790 Waregem.pdf

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Certificaat-20221222-0002480072-GD-1- Greenpark A(3).pdf

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EPC - Marcel Windelsstraat 28.13 - 8790 Waregem.pdf

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Stedenbouw - Marcel Windelsstraat 28.13 - 8790 Waregem.pdf

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