• 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Henri Lebbestraat 1 13 8790 Waregem

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Description

In het centrum van Waregem bevindt zich dit eigentijdse en stijlvol afgewerkte appartement, ideaal gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende verbinding met de expresweg, terwijl winkels, sport- en recreatievoorzieningen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.

Bij het betreden van het appartement valt meteen de aangename sfeer op die gecreëerd wordt door het overvloedige natuurlijke licht en de doordachte inrichting. De grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor een open, ruimtelijk gevoel en geven uit op een breed terras dat zich over de volledige lengte van de woonkamer uitstrekt. Dankzij de open schuiframen kan het terras naadloos worden betrokken bij de leefruimte.

De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van alle hedendaags comfort, met oog voor luxe en functionaliteit. Aansluitend vindt u een praktische berging en een extra ruimte die kan dienen als bureau of gezellige zithoek.

Het appartement beschikt verder over een gastentoilet, een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer en een afzonderlijke dressing. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, opnieuw met oog voor kwaliteit en luxe.

Troeven:

  • Privé autostaanplaats
  • 6 zonnepanelen
  • Extra berging
  • Gunstige locatie

Beschikbaar 3 maanden na akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een afspraak op het nummer: Tel 0475 700 700 !

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Détails financiers

  • Prix: 439 900 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU57176 Réf. vendeur: 7210683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

263 m 55'' 263 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

428 m 1' 25'' 814 m 1' 49'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

428 m 1' 25'' 814 m 1' 49'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

301 m 1' 687 m 1' 31'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

290 m 3'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

290 m 3'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

290 m 3'

Gares

Waregem

1,3 km 4' 1,3 km 3' 930 m 8' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 59' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

475 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

250 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

552 m 2' 10'' 552 m 1' 23'' 647 m 8' 647 m 8'

Carrefour Market Waregem

871 m 5' 951 m 2' 22'' 626 m 7' 826 m 10'

Colruyt Waregem

759 m 2' 31'' 759 m 1' 49'' 729 m 8' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 19'

Musées

Site Battlekart

33,1 km 22'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Waregem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 7 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bambi" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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