Appartement à vendre - Waregem RBU68430

Molenstraat 35 8790 Waregem

Prix sur demande

  • 1 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Molenstraat 35 8790 Waregem

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Description

Welkom bij Charles, een prestigieus nieuwbouwproject van Ciril, gelegen op een unieke locatie in het centrum van Waregem. Hier komt eigentijdse architectuur samen met comfort, licht en elegantie. De ruime appartementen zijn ontworpen met oog voor detail, optimale indeling en een hoogwaardige afwerking die klasse en rust uitstraalt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de energiezuinige technieken garant staan voor een duurzaam en zorgeloos wooncomfort. Elk appartement beschikt over een ruim terras of privatieve tuin, een ondergrondse parkeerplaats en een praktische berging. Bewoners genieten er van rust en privacy, midden in de bruisende stad. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging nabij de E17 zijn ook Kortrijk en Gent vlot bereikbaar. Appartement AB1.02 bevindt zich op de eerste verdieping van project Charles en biedt 58 m² doordachte woonruimte met een lichtrijke leefruimte, open keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Het compacte terras zorgt voor een aangename buitenplek. Energiezuinig, kwalitatief afgewerkt en gelegen op wandelafstand van het centrum van Waregem. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een comfortabele thuis in het centrum of een interessante investering, Charles biedt het allemaal. Hier geniet je van moderne architectuur, kwalitatieve materialen en een warme, uitnodigende sfeer — de perfecte combinatie van stedelijke levendigheid en ontspannen wonen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68430 Réf. vendeur: 7241861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

182 m 41'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

803 m 2' 42'' 1 km 2' 17'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

587 m 1' 59'' 644 m 1' 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

485 m 6'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

485 m 6'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

485 m 6'

Gares

Waregem

1 km 4' 1,1 km 2' 43'' 579 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

456 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,1 km 33' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

684 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

533 m 2' 9'' 533 m 1' 20'' 526 m 6' 526 m 6'

Aldi Waregem

574 m 2' 34'' 1,2 km 2' 58'' 573 m 7' 573 m 7'

Colruyt Waregem

535 m 2' 41'' 953 m 2' 17'' 535 m 6' 535 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 7'

Éducation

"Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

a appartement ab1.02.pdf

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