Appartement à vendre - Waregem RBU68431

Molenstraat 35 8790 Waregem

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Molenstraat 35 8790 Waregem

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Description

Welkom bij Charles, een prestigieus nieuwbouwproject van Ciril, gelegen op een unieke locatie in het centrum van Waregem. Hier komt eigentijdse architectuur samen met comfort, licht en elegantie. De ruime appartementen zijn ontworpen met oog voor detail, optimale indeling en een hoogwaardige afwerking die klasse en rust uitstraalt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de energiezuinige technieken garant staan voor een duurzaam en zorgeloos wooncomfort. Elk appartement beschikt over een ruim terras of privatieve tuin, een ondergrondse parkeerplaats en een praktische berging. Bewoners genieten er van rust en privacy, midden in de bruisende stad. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging nabij de E17 zijn ook Kortrijk en Gent vlot bereikbaar. Appartement B2.01 op de tweede verdieping van project Charles combineert comfort, licht en moderne architectuur. Met 80 m² woonoppervlakte en een royaal terras van 22 m² geniet je hier van optimaal wooncomfort. De leefruimte met open keuken is lichtrijk en ruimtelijk, aangevuld met twee slaapkamers, badkamer, berging en apart toilet. Energiezuinig en centraal gelegen in het hart van Waregem. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een comfortabele thuis in het centrum of een interessante investering, Charles biedt het allemaal. Hier geniet je van moderne architectuur, kwalitatieve materialen en een warme, uitnodigende sfeer — de perfecte combinatie van stedelijke levendigheid en ontspannen wonen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68431 Réf. vendeur: 7241878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

182 m 41'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

803 m 2' 42'' 1 km 2' 17'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

587 m 1' 59'' 644 m 1' 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

485 m 6'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

485 m 6'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

485 m 6'

Gares

Waregem

1 km 4' 1,1 km 2' 43'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

456 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,1 km 33' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

684 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

533 m 2' 9'' 533 m 1' 20'' 526 m 6' 526 m 6'

Aldi Waregem

574 m 2' 34'' 1,2 km 2' 58'' 573 m 7' 573 m 7'

Colruyt Waregem

535 m 2' 41'' 953 m 2' 17'' 535 m 6' 535 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 7'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambi" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

b appartement b2.01.pdf

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