Appartement à vendre - Waregem RBU90986

Henri Lebbestraat 5 004 8790 Waregem

314 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Henri Lebbestraat 5 004 8790 Waregem

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Description

In het levendige hart van Waregem, in de prestigieuze residentie Avalon , bevindt zich dit uitzonderlijk energiezuinige appartement dat comfort en klasse moeiteloos combineert. De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand én de rust van het nabijgelegen park De Vijvers .

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale, lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en een sfeervolle haard die meteen een gevoel van warmte en elegantie creëert. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit naadloos aan bij de leefruimte. Vanuit hier heb je toegang tot het overdekte terras van 10 m², een discrete en rustige buitenruimte waar privacy en comfort centraal staan.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van maatwerk inbouwkasten die zorgen voor een strak en harmonieus geheel. De luxueuze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet.

Als extra meerwaarde is er de mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage en een aparte berging, wat het wooncomfort compleet maakt.

Dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar verfijnd wonen op een toplocatie in het centrum van Waregem, waar luxe, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/11/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90986 Réf. vendeur: 7315367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

377 m 1' 17'' 377 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

414 m 1' 22'' 414 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

414 m 1' 22'' 414 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

288 m 57'' 288 m 32'' 288 m 3' 288 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

204 m 2' 27''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

204 m 2' 27''

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

204 m 2' 27''

Gares

Waregem

1,4 km 5' 1,3 km 3' 1 km 8' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 58' 21,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

672 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,3 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

137 m 1' 38''

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

666 m 2' 33'' 750 m 1' 37'' 522 m 9' 741 m 9'

Carrefour Market Waregem

985 m 6' 997 m 1' 20'' 636 m 7' 786 m 9'

Colruyt Waregem

849 m 2' 49'' 849 m 1' 50'' 815 m 8' 849 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,3 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 99 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambi" à 1 minute en voiture."Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

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