Appartement à vendre - Waregem RBV78759

Zuiderlaan 35 95 8790 Waregem

399 000 €

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RBV78759

  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit appartement is gelegen in Waterfront Waregem, een prestigieus totaalproject dat wonen, werken, verblijven en recreatie samenbrengt. Het project omvat twee iconische woontorens, Ascot en Windsor, een kantoorgebouw en het viersterren Parkhotel. De architectuur, ontworpen door B2Ai en Wielfaert Architecten, kenmerkt zich door unieke vormen en terrassen, wat bijdraagt aan de onderscheidende uitstraling van het project. Duurzaamheid staat centraal, met geavanceerde energievoorzieningen zoals warmtepompen, warmtekrachtkoppeling en zonnepanelen, resulterend in een lage CO₂-uitstoot en energie-efficiëntie.

Het appartement gelegen op het 9de verdiep bestaat uit een woonkamer met een open geïnstalleerde keuken, een badkamer met inloopdouche, een dressing, een slaapkamer en een berging. Door de het gebruik van grote raampartijen en via het terras heeft u een overzicht over de stad Waregem en de Vijvers.
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats.
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78759 Réf. vendeur: 7586859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

725 m 2' 58'' 679 m 1' 17'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

797 m 6' 820 m 1' 6'' 533 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

797 m 6' 820 m 1' 6'' 533 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

636 m 2' 38'' 590 m 56'' 500 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

143 m 1' 43''

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

143 m 1' 43''

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

143 m 1' 43''

Gares

Waregem

1,7 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 8' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 6' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

650 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,1 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Waregem

585 m 2' 9'' 1,1 km 1' 27'' 474 m 6' 474 m 6'

Albert Heijn - Waregem

624 m 2' 53'' 727 m 1' 36'' 576 m 7' 576 m 7'

Spar Waregem Holstraat

915 m 3' 1,4 km 1' 54'' 686 m 9' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,4 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Zuiderlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Bambi" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms", à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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