Appartement à vendre - Waregem RBW45843

Stormestraat 73 22 8790 Waregem

285 000 €

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RBW45843

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : lumineux appartement de 2 chambres avec terrasse, idéalement situé au cœur de Waregem. Ce bel appartement, situé au 2ᵉ étage et offrant une superficie habitable d'environ 90 m², bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre de Waregem, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement profite d'une abondante lumière naturelle et d'un excellent confort de vie. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre. Composition : Le hall d'entrée avec placards intégrés (vestiaire) donne accès à une toilette séparée et à un spacieux séjour lumineux avec parquet et accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée est attenante à un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative est disponible au niveau -1. Un garage fermé en sous-sol avec porte automatique peut être acquis en option au prix de 35.000 €. Les atouts : Excellente situation au centre de Waregem À distance de marche de la Grand-Place et de toutes les commodités Séjour lumineux Terrasse ensoleillée et agréable Deux chambres spacieuses Idéal comme résidence principale ou investissement Pour qui ? Parfait pour les personnes souhaitant vivre au cœur de Waregem dans un appartement confortable avec deux chambres. Également une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son emplacement privilégié. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visite sur rendez-vous : 📧 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 993 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

90 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Emission de CO2

2261

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45843 Réf. vendeur: 64887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

311 m 1' 4'' 499 m 1' 12'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

932 m 3' 1,1 km 2' 18'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

586 m 1' 57'' 586 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat

323 m 1' 6'' 357 m 51'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

476 m 6'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

476 m 6'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

476 m 6'

Gares

Waregem

1,4 km 6' 1,1 km 2' 35'' 781 m 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 1' 21,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

249 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

476 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

326 m 1' 25'' 326 m 50'' 421 m 5' 421 m 5'

Carrefour Market Waregem

738 m 4' 725 m 1' 49'' 535 m 11' 738 m 9'

Aldi Waregem

844 m 3' 1,5 km 4' 614 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 19'

Musées

Site Battlekart

33 km 22'

Golfs

Waregem Golf

3,9 km 7'

Villes proches

Vivre près de Stormestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bambi" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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