Appartement à vendre - Waregem RBW61175

Stormestraat 48 12 8790 Waregem

399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
Stormestraat 48 12 8790 Waregem

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Description

Perfection sublime et travail architectural sur mesure au centreImaginez : une oasis de calme, de lumière et d’esthétique inégalée, en plein cœur vibrant de Waregem. Cet appartement magistralement rénové d’environ 115 m² redéfinit le concept de « vie luxueuse ». Une opportunité rare pour le chercheur de valeur absolue qui ne souhaite faire aucun compromis sur l’emplacement, la finition et le confort.UN SPECTACLE VISUEL DE LUMIÈRE ET D’ESPACEDès le premier pas franchi, vous ressentez un sentiment écrasant de grandeur. Grâce à la disposition architecturale stratégique et aux larges fenêtres allant du sol au plafond, tout l’espace de vie est baigné d’une quantité spectaculaire de lumière naturelle. Votre décor quotidien et vivant ? Une vue à couper le souffle et panoramique sur l’église collégiale historique de Waregem.MAÎTRISE CULINAIRE ET SUR-MESURELe cœur battant de cet objet unique est le spacieux salon avec sa cuisine ouverte sur mesure et design. Aucun effort ni dépense n’a été épargné : la cuisine est équipée d’appareils encastrés premium hypermodernes et d’un impressionnant îlot central de cuisson et de lavage. Cet îlot se prolonge harmonieusement en une fonction bar élégante — le décor parfait pour un apéritif exclusif ou des dîners intimistes avec des amis et la famille... Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/appartement-luxueusement-renove Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250622-0003630879-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Oscar Verschuerestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 23 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Waregem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à 7 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Gaverke-College", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bambi" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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