Appartement à vendre - Waregem RBW61539

Stormestraat 73 22 8790 Waregem

285 000 €

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RBW61539

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : lumineux appartement de 2 chambres avec terrasse, idéalement situé au cœur de Waregem. Ce bel appartement, situé au 2ᵉ étage et offrant une superficie habitable d'environ 90 m², bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre de Waregem, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement profite d'une abondante lumière naturelle et d'un excellent confort de vie. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre. Composition : Le hall d'entrée avec placards intégrés (vestiaire) donne accès à une toilette séparée et à un spacieux séjour lumineux avec parquet et accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée est attenante à un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative est disponible au niveau -1. Un garage fermé en sous-sol avec porte automatique peut être acquis en option au prix de 35.000 €. Les atouts : Excellente situation au centre de Waregem À distance de marche de la Grand-Place et de toutes les commodités Séjour lumineux Terrasse ensoleillée et agréable Deux chambres spacieuses Idéal comme résidence principale ou investissement Pour qui ? Parfait pour les personnes souhaitant vivre au cœur de Waregem dans un appartement confortable avec deux chambres. Également une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son emplacement privilégié. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visite sur rendez-vous : 📧 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 993 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

90 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Emission de CO2

2261

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61539 Réf. vendeur: 70276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

311 m 1' 4'' 499 m 1' 12'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

932 m 3' 1,1 km 2' 18'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

586 m 1' 57'' 586 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat

323 m 1' 6'' 357 m 51'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

476 m 6'

De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

476 m 6'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

476 m 6'

Gares

Waregem

1,4 km 6' 1,1 km 2' 35'' 781 m 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 1' 21,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

249 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

476 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

326 m 1' 25'' 326 m 50'' 421 m 5' 421 m 5'

Carrefour Market Waregem

738 m 4' 725 m 1' 49'' 535 m 11' 738 m 9'

Aldi Waregem

844 m 3' 1,5 km 4' 614 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 19'

Musées

Site Battlekart

33 km 22'

Golfs

Waregem Golf

3,9 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Stormestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Gaverke-College" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Bambi" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à 6 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 7 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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