Appartement à vendre - Roeselare RBT41681
Azalealaan 31 13 8800 Roeselare
250 000 €
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Description
Ce appartement à Roeselare, situé au 1er étage de la résidence Camelia, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable d'environ 93 m², il comprend deux chambres confortables, un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'un meuble de rangement et d'une baignoire avec douche. Un WC séparé et une buanderie ou espace technique complètent l'aménagement intérieur. Le logement bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L’appartement dispose également d’un terrasse couverte de 7 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La résidence, construite en 2020, est accessible via un ascenseur et se trouve dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation. La performance énergétique est optimisée par la présence de panneaux solaires, des fenêtres en double vitrage ainsi qu’un chauffage au gaz, avec un indice EPC de 111 kWh/m² par an et un E-peil de 59. La propriété est vendue sous régime de TVA, ce qui peut constituer un avantage pour les investisseurs ou pour une première acquisition. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en option, ce qui ajoute à la praticité de ce bien. La localisation à Roeselare permet un accès facile aux commodités urbaines tout en étant dans un secteur résidentiel tranquille. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité d’investissement intéressante. La vente est soumise à la réglementation locale en vigueur, avec une disponibilité à partir du 1er janvier 1900 mais une occupation effective à préciser lors de la transaction.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Azalealaan
*** LAATSTE APPARTEMENTEN IN DE RESIDENTIE TE KOOP*** Op een paar minuten van de stadskern van Roeselare werd residentie Camelia gebouwd. Deze tijdloze, kleinschalige residentie biedt een gevarieerd aanbod aan 1- (UITVERKOCHT), 2- en 3-slaapkamerappartementen met een mooi evenwicht tussen leef- en investeringsappartementen en mogelijkheid tot handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping. De 17 appartementen genieten oppervlaktes van 75 m² tot 111 m², elk voorzien van privaat overdekt terras. De vele glaspartijen zorgen voor zeer lichtrijke appartementen. De residentie werd energiezuinig gebouwd. Elk appartement geniet van: - Regenwater recuperatie voor toilet; - Zonnepanelen; - Condenserende gaswandketel; - Hoogrendementsbeglazing. Ondergronds zijn parkeerplaatsen en bergingen voorzien. Bovengronds zijn er ook een 6-tal parkeerplaatsen. Fietsen plaatsen en opladen kan in de afgesloten fietsenberging op het gelijkvloers. Een aantal van de appartementen werd afgewerkt met kwalitatieve materialen, voor andere appartementen is de afwerking nog vrij te kiezen. Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen!
Surface habitable 80 m² à 111 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Référence PEB
EPB Ref: 36015-G-2014_778/EP16108/A001/D01/SD003
Niveau E
59
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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