Appartement à vendre - Roeselare RBU65686

Stationsdreef 1 8800 Roeselare

de 299 220 € à 320 220 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Stationsdreef 1 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Roeselare, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier contemporain et lumineux dans un cadre urbain dynamique. Situé dans une zone en plein développement, ce logement neuf construit en 2025 offre une surface habitable de 101 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins de la vie moderne. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un espace confortable. La finition soignée, les matériaux naturels et l'agencement ouvert contribuent à créer une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour les familles ou les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement agréable. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces extérieurs, notamment un large terrasse de 8 m² orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La façade en double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la présence d’un jardin privé offre un supplément d’espace extérieur pour se détendre ou recevoir des amis. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sereine. La localisation stratégique à Roeselare permet d’accéder aisément aux commodités de la ville, aux transports et aux écoles, faisant de cette adresse un choix idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et accessibilité. Au prix attractif de 299 220 €, hors frais, cette propriété représente une excellente valeur dans le contexte actuel du marché immobilier. La réduction récente de 21 000 € souligne l’intérêt particulier que cet appartement suscite auprès des investisseurs et des futurs propriétaires. En étant l’un des derniers disponibles dans ce projet exclusif, cette résidence offre une opportunité unique d’investir dans un habitat durable et moderne, dans une ville en pleine croissance. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations : cette propriété pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cet appartement d’exception à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 220 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Roelevard, een uniek woonproject waar modern comfort, eigentijds design en een centrale ligging samenkomen. Gelegen op de kruising tussen het station en de Grote Markt van Roeselare, biedt Roelevard een levendige stadsbeleving, gecombineerd met kwaliteit en rust.Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een tweede verblijf of een waardevolle investering – Roelevard heeft het allemaal. Exclusieve aanbiedingNu tijdelijk verkrijgbaar: een beperkt aantal appartementen met prijsverlaging — al vanaf slechts € 60.000!Dit is hét moment om te investeren in jouw toekomst in Roeselare.Ontdek meer op www.roelevard.be en laat je inspireren door de stijlvolle woonbeleving die Roelevard te bieden heeft.
Prix 265 275 € à 501 843 €
Surface habitable 79 m² à 133 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Roelevard_4189902

Prix

299 220 €

Surface habitable

101 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : Roelevard_4189902

Prix

320 220 €

Surface habitable

101 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

624 m 2' 17'' 619 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

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Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

716 m 2' 35'' 710 m 1' 2'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

654 m 2' 23'' 676 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

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Go! Mska Roeselare

566 m 3' 670 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

294 m 4'

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294 m 4'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

294 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

299 m 1' 28'' 352 m 36'' 299 m 4' 299 m 4'

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Wevelgem Airport

18,1 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

498 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

134 m 35'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

715 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

776 m 3' 1,1 km 1' 53'' 708 m 9' 708 m 9'

Proxy Delhaize De Munt

794 m 2' 56'' 661 m 53'' 548 m 9' 780 m 9'

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roelevard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Caramelle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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