Appartement à vendre - Roeselare RBU65686

Stationsdreef 1 8800 Roeselare

de 299 220 € à 320 220 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Stationsdreef 1 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Roeselare, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier contemporain et lumineux dans un cadre urbain dynamique. Situé dans une zone en plein développement, ce logement neuf construit en 2025 offre une surface habitable de 101 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins de la vie moderne. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un espace confortable. La finition soignée, les matériaux naturels et l'agencement ouvert contribuent à créer une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour les familles ou les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement agréable. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces extérieurs, notamment un large terrasse de 8 m² orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La façade en double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la présence d’un jardin privé offre un supplément d’espace extérieur pour se détendre ou recevoir des amis. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sereine. La localisation stratégique à Roeselare permet d’accéder aisément aux commodités de la ville, aux transports et aux écoles, faisant de cette adresse un choix idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et accessibilité. Au prix attractif de 299 220 €, hors frais, cette propriété représente une excellente valeur dans le contexte actuel du marché immobilier. La réduction récente de 21 000 € souligne l’intérêt particulier que cet appartement suscite auprès des investisseurs et des futurs propriétaires. En étant l’un des derniers disponibles dans ce projet exclusif, cette résidence offre une opportunité unique d’investir dans un habitat durable et moderne, dans une ville en pleine croissance. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations : cette propriété pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cet appartement d’exception à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 220 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Roelevard, een uniek woonproject waar modern comfort, eigentijds design en een centrale ligging samenkomen. Gelegen op de kruising tussen het station en de Grote Markt van Roeselare, biedt Roelevard een levendige stadsbeleving, gecombineerd met kwaliteit en rust.Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een tweede verblijf of een waardevolle investering – Roelevard heeft het allemaal. Exclusieve aanbiedingNu tijdelijk verkrijgbaar: een beperkt aantal appartementen met prijsverlaging — tot € 60.000!Dit is hét moment om te investeren in jouw toekomst in Roeselare.Ontdek meer op www.roelevard.be en laat je inspireren door de stijlvolle woonbeleving die Roelevard te bieden heeft.
Prix 265 275 € à 520 960 €
Surface habitable 79 m² à 133 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Roelevard_4189902

Prix

299 220 €

Surface habitable

101 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : Roelevard_4189902

Prix

299 220 €

Surface habitable

101 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : Roelevard_4189902

Prix

320 220 €

Surface habitable

101 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

624 m 2' 17'' 619 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

716 m 2' 35'' 710 m 1' 2'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

654 m 2' 23'' 676 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

566 m 3' 670 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

291 m 4'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

291 m 4'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

291 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

299 m 1' 28'' 352 m 36'' 299 m 4' 299 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

498 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

134 m 35'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

715 m 9'

Supermarchés

Proxy De Munt

796 m 2' 56'' 661 m 53'' 550 m 9' 781 m 9'

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roelevard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à seulement 3 minutes à vélo."Caramelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy De Munt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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