Appartement à vendre - Roeselare RBU65687

Stationsdreef 1 8800 Roeselare

de 265 275 € à 305 275 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Stationsdreef 1 8800 Roeselare

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Description

Situé dans la charmante ville de Roeselare, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique. Résolument récent, ce bien immobilier a été construit en 2025 et se trouve dans un état neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son prix, fixé à 265 275 €, exclut les coûts, ce qui en fait une offre très attractive compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation. La résidence bénéficie d’un environnement en pleine mutation et d’une conception pensée pour allier confort, efficacité énergétique et modernité. Ce logement se situe au deuxième étage d’un bâtiment doté de deux façades, offrant ainsi une luminosité optimale et une vue dégagée sur la ville grâce à ses grands fenêtres panoramiques. La superficie habitable de 79 m² est judicieusement répartie entre deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau à domicile, et une salle de bains moderne. La pièce de vie principale, qui bénéficie d’un accès direct à un terrasse ensoleillée de 10 m² orientée au sud, constitue le cœur du logement. La cuisine ouverte, conçue dans un style intemporel, se fond harmonieusement dans l’espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale et pratique. La présence d’un jardin privé ajoute une touche de nature à cet appartement urbain, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Située dans le centre-ville de Roeselare, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et permet un accès rapide à toutes les commodités essentielles. La résidence étant connectée au réseau de chauffage urbain, elle assure également une gestion efficace des coûts énergétiques et une faible empreinte écologique. La révision récente du prix, réduite de 40 000 € par rapport à l’offre initiale, en fait une opportunité encore plus séduisante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans cette ville dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception situé à Roeselare : un investissement sûr pour un avenir résidentiel confortable et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 275 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Roelevard, een uniek woonproject waar modern comfort, eigentijds design en een centrale ligging samenkomen. Gelegen op de kruising tussen het station en de Grote Markt van Roeselare, biedt Roelevard een levendige stadsbeleving, gecombineerd met kwaliteit en rust.Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een tweede verblijf of een waardevolle investering – Roelevard heeft het allemaal. Exclusieve aanbiedingNu tijdelijk verkrijgbaar: een beperkt aantal appartementen met prijsverlaging — al vanaf slechts € 60.000!Dit is hét moment om te investeren in jouw toekomst in Roeselare.Ontdek meer op www.roelevard.be en laat je inspireren door de stijlvolle woonbeleving die Roelevard te bieden heeft.
Prix 265 275 € à 501 843 €
Surface habitable 79 m² à 133 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Roelevard_4189899

Prix

265 275 €

Surface habitable

79 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : Roelevard_4189899

Prix

305 275 €

Surface habitable

79 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

624 m 2' 17'' 619 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

716 m 2' 35'' 710 m 1' 2'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

654 m 2' 23'' 676 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

566 m 3' 670 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

294 m 4'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

294 m 4'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

294 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

299 m 1' 28'' 352 m 36'' 299 m 4' 299 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

498 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

134 m 35'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

715 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

776 m 3' 1,1 km 1' 53'' 708 m 9' 708 m 9'

Proxy Delhaize De Munt

794 m 2' 56'' 661 m 53'' 548 m 9' 780 m 9'

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Caramelle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roelevard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.

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