Appartement à vendre - Roeselare RBU65688

Stationsdreef 1 8800 Roeselare

de 501 843 € à 561 843 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Stationsdreef 1 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Roeselare, un appartement qui incarne à la fois luxe, confort et panorama spectaculaire. Perché au onzième étage d'une résidence moderne, cet appartement en copropriété offre une vue panoramique imprenable sur la ville, s'étendant bien au-delà des clocher et du canal, un véritable spectacle visible depuis le vaste balcon et la pièce de vie lumineuse. La surface habitable de 133 m², répartie intelligemment, comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Deux salles de bains, dont une avec un bain relaxant, viennent compléter ce bien d'exception, avec des finitions soignées telles que des portes en acier, du parquet en bois massif et des matériaux haut de gamme. La cuisine ouverte, équipée d'appareils Miele de haute qualité, se veut à la fois fonctionnelle et élégante, avec un plan de travail en pierre naturelle qui invite à la convivialité. La présence d'un grand terrasse de 11 m² orientée plein sud permet de profiter pleinement du soleil et du panorama dans un cadre privé et serein. Ce bien immobilier a été conçu pour répondre aux attentes des occupants les plus exigeants. La construction prévue pour 2025 garantit des standards modernes, notamment en termes d'efficacité énergétique, permettant de réduire les coûts et d'assurer un confort thermique optimal. La propriété est livrée entièrement achevée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Situé dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cet appartement jouit également d’un jardin privé, un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La récente baisse de prix de 60 000 euros le positionne comme l’une des offres les plus attractives du programme, idéal pour investisseurs ou particuliers en quête d’un logement d’exception à Roeselare. L’emplacement stratégique dans cette ville dynamique offre de nombreux avantages : proximité des commodités, accès facilité aux transports et à la nature environnante. La zone résidentielle garantit calme et sécurité tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels. Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et moments de détente dans un cadre élégant et contemporain. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations pour concrétiser cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 501 843 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Roelevard, een uniek woonproject waar modern comfort, eigentijds design en een centrale ligging samenkomen. Gelegen op de kruising tussen het station en de Grote Markt van Roeselare, biedt Roelevard een levendige stadsbeleving, gecombineerd met kwaliteit en rust.Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een tweede verblijf of een waardevolle investering – Roelevard heeft het allemaal. Exclusieve aanbiedingNu tijdelijk verkrijgbaar: een beperkt aantal appartementen met prijsverlaging — al vanaf slechts € 60.000!Dit is hét moment om te investeren in jouw toekomst in Roeselare.Ontdek meer op www.roelevard.be en laat je inspireren door de stijlvolle woonbeleving die Roelevard te bieden heeft.
Prix 265 275 € à 501 843 €
Surface habitable 79 m² à 133 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Roelevard_4189898

Prix

501 843 €

Surface habitable

133 m²

Surface de la terrasse

11 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : Roelevard_4189898

Prix

561 843 €

Surface habitable

133 m²

Surface de la terrasse

11 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

624 m 2' 17'' 619 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

716 m 2' 35'' 710 m 1' 2'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

654 m 2' 23'' 676 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

566 m 3' 670 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

294 m 4'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

294 m 4'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

294 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

299 m 1' 28'' 352 m 36'' 299 m 4' 299 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

498 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

134 m 35'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

715 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

776 m 3' 1,1 km 1' 53'' 708 m 9' 708 m 9'

Proxy Delhaize De Munt

794 m 2' 56'' 661 m 53'' 548 m 9' 780 m 9'

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roelevard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Caramelle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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