Appartement à vendre - Roeselare RBV83371

Stationsdreef 6 8800 Roeselare

de 260 275 € à 305 275 €

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RBV83371
  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsdreef 6 8800 Roeselare
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Description

C'est tôt le matin. Vous vous trouvez dans votre salon, une tasse de café à la main, et vous contemplez tout le centre-ville de Roulers. Pas de bruits de pas au-dessus de vous, seulement la lumière, l'air et la ville à vos pieds.Cet appartement de 80 m² situé au dernier étage offre deux chambres à coucher spacieuses et une grande terrasse de 10 m² orientée sud. Entièrement prêt à emménager, peint et fini. La cuisine et la salle de bains sont prêtes à l'emploi. Un débarras en sous-sol et une place de parking souterraine sont disponibles en option.Situation : au cœur de Roulers, à 1 minute de la gare, commerces et restaurants accessibles à pied.Prix : 305 275 € (hors frais)Surface : 80 m² | Terrasse : 10 m² | Étage : 4e (dernier)Plus d'infos : www.roelevard.beContact : Nicolas Devolder – Tel +32 478 53 36 32 ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 275 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Découvrez Roelevard, un projet résidentiel unique où se marient confort moderne, design contemporain et emplacement central. Situé à mi-chemin entre la gare et la Grand-Place de Roulers, Roelevard offre une expérience urbaine animée, alliant qualité et tranquillité.Que vous recherchiez une première résidence, une résidence secondaire ou un investissement de valeur, Roelevard a tout ce qu’il vous faut. Offre exclusiveDisponible temporairement : un nombre limité d'appartements à prix réduit — jusqu'à 60 000 € !C'est le moment idéal pour investir dans votre avenir à Roulers.Découvrez-en plus sur www.roelevard.be et laissez-vous inspirer par l'expérience de vie élégante que Roelevard a à offrir.
Prix 260 275 € à 460 960 €
Surface habitable 80 m² à 133 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4366233

Prix

260 275 €

Surface habitable

80 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

4

Réf. vendeur : _4366233

Prix

305 275 €

Surface habitable

80 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

4

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83371 Réf. vendeur: 4366233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

624 m 2' 17'' 619 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

716 m 2' 35'' 710 m 1' 2'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

654 m 2' 23'' 676 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

566 m 3' 670 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

291 m 4'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

291 m 4'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

291 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

299 m 1' 28'' 352 m 36'' 299 m 4' 299 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

498 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

134 m 35'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

715 m 9'

Supermarchés

Proxy De Munt

796 m 2' 56'' 661 m 53'' 550 m 9' 781 m 9'

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de Stationsdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roelevard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy De Munt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Caramelle" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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