Appartement à vendre, Roeselare RBW86226

Ardooisesteenweg 165 8 , 8800 Roeselare

129 000 €

2 Chambre(s) 86 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Bienvenue dans ce superbe appartement situé au cœur de Roulers. Cet spacieux appartement d'angle, d'une surface habitable de 86 m², offre l'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité pour les familles, les couples ou les professionnels. Le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bains entièrement équipée et d’un agencement pratique garantissant une utilisation optimale de l’espace. La chambre principale est dotée d’un placard intégré et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La deuxième chambre est tout aussi agréable et idéale pour accueillir des invités ou servir de bureau. Le salon et la salle à manger forment un vaste espace lumineux qui s’ouvre sur une immense terrasse spectaculaire sur le toit. Cette terrasse offre une vue dégagée sur Roulers et est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte est aménagée de manière fonctionnelle et permet de participer à la vie sociale dans le salon et la salle à manger. Un autre atout majeur de cet appartement est la présence de deux places de garage. Celles-ci offrent suffisamment d’espace pour garer un véhicule et apportent une sécurité et un confort supplémentaires. Les garages sont également équipés d’un espace de rangement, idéal pour entreposer des affaires. Le bien est situé dans un immeuble bien entretenu, à l’architecture classique en briques. Son emplacement est central à Roulers, ce qui signifie que toutes les commodités, les magasins, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Roeselare, avec l'avantage de disposer d'un parking et d'une terrasse unique offrant une belle vue.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 129 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 86 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface constructible 96 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an

Référence PEB 20210530-0001745748-RES-2

Date de validité PEB 30/05/2031

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW86226 Réf. vendeur: 73035 Dernière modification: 09/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Mozaïek 2 Crèches

465 m · 1' 39'' 465 m · 1' 4'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Go! Basisschool De Plataan Roeselare Écoles maternelles

289 m · 1' 3'' 289 m · 39'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Go! Basisschool De Plataan Roeselare Écoles primaires

289 m · 1' 3'' 289 m · 39'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad Écoles secondaires

268 m · 1' 18'' 473 m · 1' 7'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,9 km · 3'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt Bus

168 m · 2' 1''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

168 m · 2' 1''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

168 m · 2' 1''

Roulers / Roeselare Gares

691 m · 2' 31'' 685 m · 1' 35'' 627 m · 9' 719 m · 9'

Wevelgem Airport Aéroports

17,8 km · 1º 3' 19,9 km · 14' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

1,4 km · 2' 14''

Cambio - Roulers Gare Voitures en libre-service

963 m · 4' 642 m · 11' 880 m · 11'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Okay Roeselare Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 51'' 925 m · 13' 1 km · 13'

Aldi Roeselare

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Proxy De Munt

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 27'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

30,1 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

28,8 km · 21'

Ieper Open Golf Golfs

22,2 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

37,8 km · 25' 31,8 km · 1º 48'

Mouscron

28,2 km · 20' 25,9 km · 1º 29'

Courtrai

22,8 km · 19' 18,2 km · 1º 4'

Tourcoing

33,1 km · 24' 27,9 km · 1º 39'

Roubaix

41,9 km · 29' 31,6 km · 1º 51'

Bruges

35,8 km · 26' 31,9 km · 1º 55'

Transports en commun

Vivre près d'Ardooisesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Courtrai à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mozaïek 2", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Appartement à vendre, Roeselare RBW86226

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Transports

Tourisme

Villes proches

Éducation

Services

Appartement à vendre, Roeselare RBW86226

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Transports

Tourisme

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Roeselare ?