Appartement à vendre, Roeselare RBX02487

Vijfwegenstraat 218 5 , 8800 Roeselare

230 000 €

1 Chambre(s) 54 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement entièrement rénové en 2026 offre un cadre de vie moderne et confortable à seulement quelques pas de la Grote Markt, des commerces et des commodités locales. Niché au deuxième étage d’une résidence construite en 1995, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 54 m², judicieusement agencée pour optimiser chaque espace. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la double orientation garantit une luminosité naturelle abondante dans la pièce de vie et la chambre. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d’appareils contemporains sur une surface de 5 m², une salle de bains rénovée de 4 m² comprenant douche et lavabo modernes, ainsi qu’un toilette séparé. La chambre de 10 m² s’ouvre directement sur un agréable terrasse de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Un second terrasse, une cave séparée ainsi qu’un garage privé de 16 m² situé dans un complexe sécurisé viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Le chauffage central au gaz, le double vitrage, ainsi que la présence d’une installation vidéo renforcent le confort et la sécurité. Ce logement bénéficie également d’un certificat PEB de classe B, soulignant sa bonne performance énergétique. Proposé au prix de 230 000 €, cet appartement est une opportunité rare à Roeselare, parfaitement adapté tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Sa localisation centrale garantit une accessibilité optimale grâce aux principaux axes routiers et aux transports en commun à proximité. Vous êtes à la recherche d’un appartement clé sur porte associant qualité de vie et emplacement privilégié ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que ce bien a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1995

Détails financiers

Prix 230 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface habitable 54 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an

Référence PEB 20221202-0002742902-RES-1

Date de validité PEB 02/12/2032

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02487 Réf. vendeur: 4470575 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Olifant Crèches

694 m · 2' 25'' 694 m · 57'' 694 m · 8' 694 m · 8'

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef Écoles maternelles

879 m · 3' 900 m · 1' 20'' 635 m · 11' 879 m · 11'

Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef Écoles primaires

886 m · 3' 907 m · 1' 21'' 638 m · 11' 886 m · 11'

Nova Campus Viso Eerste Graad Écoles secondaires

903 m · 3' 1,2 km · 1' 47'' 713 m · 11' 903 m · 11'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4 km · 5'

308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station Bus

20 m · 14''

308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat

20 m · 14''

1 - Deceuninck - Oekene

666 m · 8'

Roeselare / Roulers Gares

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 57'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Wevelgem Airport Aéroports

16,5 km · 0º 60' 18,6 km · 14' 14,2 km · 1º 34'

Eva Roeselare 1 Bornes de recharge

1,4 km · 2' 22''

Cambio - De Spil Voitures en libre-service

801 m · 4' 576 m · 10' 801 m · 10'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Lidl Roeselare Supermarchés

165 m · 42'' 165 m · 15'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Colruyt Rumbeke

663 m · 2' 19'' 663 m · 54'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 965 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

28,9 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

27,5 km · 21'

Ieper Open Golf Golfs

21,6 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

36,6 km · 25' 29,6 km · 1º 41'

Mouscron

27 km · 20' 23,7 km · 1º 21'

Courtrai

21,6 km · 19' 17,5 km · 1º 3'

Tourcoing

31,8 km · 24' 26,1 km · 1º 30'

Roubaix

40,7 km · 29' 29,8 km · 1º 42'

Bruges

36,8 km · 27' 33,8 km · 2º 2'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vijfwegenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 14 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat, 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 1 - Deceuninck - Oekene avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nova Campus Viso Eerste Graad", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Olifant" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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