Appartement à vendre, Roeselare RBX22732

Weststraat 40 3, 8800 Roeselare

255 000 €

2 Chambre(s) 88 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre au prix de 255 000 €, cet appartement entièrement rénové se situe au premier étage de la résidence Christina, à Roeselare. D’une superficie habitable de 88 m², il comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bains de 4 m² avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi qu’un WC. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, offre une superficie de 8 m². L’appartement est accessible par ascenseur et dispose d’un parlophone. La pièce de vie lumineuse, le hall d’entrée et les espaces décrits composent l’intérieur de ce bien construit en 1976. Deux terrasses spacieuses complètent l’appartement, dont l’une est équipée d’un espace de rangement. Une cave privative et un local à vélos commun sont également mentionnés. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 167 kWh/m²/an, selon le certificat EPC référencé 20260826-0003310118-RES-2, valable jusqu’au 26/08/2036. L’appartement n’est actuellement pas loué. Situé à proximité du centre-ville animé de Roeselare, dans un environnement décrit comme calme et central, le bien comprend un garage. Le descriptif précise également la présence de places de stationnement pour les résidents et indique que l’achat d’un box de garage supplémentaire est possible au prix de 25 000 €. Plusieurs travaux de rénovation des parties communes ont déjà été réalisés, notamment concernant le toit plat, les ascenseurs, les balcons et garde-corps, les conduits d’évacuation des fumées, le vidéophone, les boîtes aux lettres et le jardin avant. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement à Roeselare, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 255 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 88 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an

Référence PEB 20260826-0003310118-RES-2

Date de validité PEB 26/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22732 Réf. vendeur: 4486814 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Living Crèches

486 m · 1' 39'' 486 m · 42'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Écoles maternelles

715 m · 2' 23'' 891 m · 1' 17'' 550 m · 9' 715 m · 9'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Écoles primaires

715 m · 2' 23'' 891 m · 1' 17'' 550 m · 9' 715 m · 9'

Burgerschool Écoles secondaires

639 m · 2' 7'' 965 m · 1' 28'' 504 m · 8' 639 m · 8'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,1 km · 6'

31 - Roeselare - Langemark Bus

479 m · 6'

351 - Roeselare - Diksmuide

479 m · 6'

30 - Roeselare - Diksmuide

479 m · 6'

Roeselare / Roulers Gares

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 8'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Wevelgem Airport Aéroports

18,7 km · 1º 7' 22 km · 17' 16,1 km · 1º 34'

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

1 km · 1' 21''

Cambio - Weststraat Voitures en libre-service

181 m · 36'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Aldi Roeselare Supermarchés

426 m · 1' 50'' 426 m · 40'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Colruyt Roeselare

435 m · 2' 26'' 1,3 km · 2' 2'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Delhaize Mandel (Roeselare)

774 m · 2' 54'' 1,1 km · 1' 31'' 562 m · 9' 774 m · 9'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32,3 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

30,9 km · 24'

Ieper Open Golf Golfs

20,9 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

40 km · 28' 31,4 km · 1º 45'

Mouscron

30,4 km · 23' 25,9 km · 1º 29'

Courtrai

25 km · 23' 19,5 km · 1º 9'

Tourcoing

35,2 km · 27' 27,2 km · 1º 33'

Roubaix

44 km · 32' 30,9 km · 1º 44'

Bruges

37,5 km · 28' 32,6 km · 1º 52'

Tourisme

Ce bien, situé près de Weststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tourcoing en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Roeselare - Langemark, 30 - Roeselare - Diksmuide, 351 - Roeselare - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Living" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Burgerschool", à seulement 8 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 17 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Roeselare RBX22732

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