Appartement à vendre - Lichtervelde RBT41726

Statiestraat 71 8810 Lichtervelde

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT41726
  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Lichtervelde, cet appartement moderne de 124,33 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se trouve au premier étage d'une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des établissements horeca, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les sorties. La propriété dispose d'une entrée avec un espace pour recevoir les visiteurs, d'une vaste pièce à vivre comprenant salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et dotée d'une buanderie pratique. L'appartement comporte deux chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité à ses occupants. Un toilette supplémentaire est disponible dans l'entrée. Un grand terrasse orienté sud-ouest prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence inclut également un ascenseur, facilitant l'accès à l’appartement, et possède une belle daktuin ainsi que des terrasses pour profiter de l’extérieur. Ce logement bénéficie de techniques modernes et durables, telles que le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation performant (ventilation D). Il est situé dans un quartier résidentiel calme, mais très accessible, dans un environnement sans risque d'inondation. La construction a reçu toutes les autorisations nécessaires, garantissant la conformité et la qualité du projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Statiestraat

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Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

VERLAAGD BTW-TARIEF 6%: bespaar duizenden euro's op je aankoop! Op een uiterst strategische ligging in Lichtervelde vinden we residentie Margriet. Winkel, station en horeca zijn er op wandelafstand. Residentie Margriet bestaat uit 6 ruime luxueuze appartementen voorzien van 1 of 2 slaapkamers en eventueel bijkomende aparte bureauruimte. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien op de gelijkvloerse verdieping. Privatieve parkeerplaatsen (mogelijkheid tot laadpunt) zijn voorzien vlak voor het gebouw en dienen verplicht apart bijgekocht te worden. De afwerking gebeurt in samenspraak met de bouwheer en kan zelf door de klant gekozen worden. Oplevering voorzien zomer '25. De residentie wordt futureproof gebouwd met de laatste nieuwe technieken zoals vloerverwarming in combinatie met warmtepomp, isolerende beglazing, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Energie-efficiënte appartementen bieden tal van voordelen. Ze verlagen de energiekosten en verbeteren het woon-comfort. De gemeenschappelijke daktuin, goed georiënteerde terrassen, een hoge afwerkingsgraad en energiezuinige appartementen zorgen ervoor dat het hier aangenaam vertoeven wordt. Maak nu uw vrijblijvende afspraak voor meer uitleg over dit uniek project! Tel: 051 40 40 10 of via noortje@vlaemynck.be Download de brochure
Surface habitable 91 m² à 124 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41726 Réf. vendeur: Margriet B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Henri

123 m 24'' 123 m 16'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Vlot

114 m 22'' 114 m 15'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Vlot

114 m 22'' 114 m 15'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

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131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

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3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

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256 m 3'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

823 m 10'

Gares

Lichtervelde

803 m 3' 789 m 1' 16'' 683 m 5' 803 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,4 km 1º 43' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,3 km 23' 5,6 km 10' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Lidl Lichtervelde

450 m 1' 30'' 450 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Proxy Delhaize Lichtervelde

866 m 2' 55'' 866 m 1' 25'' 733 m 6' 866 m 10'

Golfs

Ieper Open Golf

29,7 km 29'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Vlot", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Sint-Rembert 1" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Henri" à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lichtervelde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lichtervelde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lichtervelde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 29 minutes de route.

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