Appartement à vendre - Lichtervelde RBT41728

Statiestraat 71 8810 Lichtervelde

340 000 €

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RBT41728
  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Ce bel appartement à vendre est situé dans la résidence Margriet, en plein cœur de Lichtervelde, une ville conviviale et bien desservie. L’emplacement central permet un accès facile aux commerces, notamment la nouvelle épicerie SPAR, ainsi qu'à la gare et aux restaurants, le tout accessible à pied. La proximité immédiate des commodités facilite la vie quotidienne, tout en offrant un environnement agréable et pratique. L’appartement, situé au deuxième étage, offre une superficie habitable de 103 m² avec deux chambres confortables. La pièce principale comprend un espace de vie spacieux et lumineux qui s’ouvre sur un terrasse orienté sud-ouest, d'une surface de 12 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains moderne dispose d’un sanitaire pratique. Un hall d’entrée avec toilettes séparées et une zone de stockage technique complètent l’intérieur fonctionnel. Conçu avec des techniques modernes pour une meilleure efficacité énergétique, ce logement bénéficie d’un chauffage au sol à base de pompes à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation adaptée. La résidence, sécurisée avec ascenseur, est érigée dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni inscription en zone protégée. Idéal pour ceux recherchant un habitat pratique, confortable et bien situé, cet appartement constitue une opportunité intéressante dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Statiestraat

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Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

VERLAAGD BTW-TARIEF 6%: bespaar duizenden euro's op je aankoop! Op een uiterst strategische ligging in Lichtervelde vinden we residentie Margriet. Winkel, station en horeca zijn er op wandelafstand. Residentie Margriet bestaat uit 6 ruime luxueuze appartementen voorzien van 1 of 2 slaapkamers en eventueel bijkomende aparte bureauruimte. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien op de gelijkvloerse verdieping. Privatieve parkeerplaatsen (mogelijkheid tot laadpunt) zijn voorzien vlak voor het gebouw en dienen verplicht apart bijgekocht te worden. De afwerking gebeurt in samenspraak met de bouwheer en kan zelf door de klant gekozen worden. Oplevering voorzien zomer '25. De residentie wordt futureproof gebouwd met de laatste nieuwe technieken zoals vloerverwarming in combinatie met warmtepomp, isolerende beglazing, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Energie-efficiënte appartementen bieden tal van voordelen. Ze verlagen de energiekosten en verbeteren het woon-comfort. De gemeenschappelijke daktuin, goed georiënteerde terrassen, een hoge afwerkingsgraad en energiezuinige appartementen zorgen ervoor dat het hier aangenaam vertoeven wordt. Maak nu uw vrijblijvende afspraak voor meer uitleg over dit uniek project! Tel: 051 40 40 10 of via noortje@vlaemynck.be Download de brochure
Surface habitable 91 m² à 124 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41728 Réf. vendeur: Margriet D Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Henri

123 m 24'' 123 m 16'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Vlot

114 m 22'' 114 m 15'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Vlot

114 m 22'' 114 m 15'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

216 m 2' 35''

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

256 m 3'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

823 m 10'

Gares

Lichtervelde

803 m 3' 789 m 1' 16'' 683 m 5' 803 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,4 km 1º 43' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,3 km 23' 5,6 km 10' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Lidl Lichtervelde

450 m 1' 30'' 450 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Proxy Delhaize Lichtervelde

866 m 2' 55'' 866 m 1' 25'' 733 m 6' 866 m 10'

Golfs

Ieper Open Golf

29,7 km 29'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lichtervelde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lichtervelde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Kidz Henri" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Vlot", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Rembert 1" à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 29 minutes de route.

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