Appartement à vendre - Perlé VBD35737

grand-rue 17 8826 Perlé

561 560 €

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VBD35737
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 4 m² Terrasse
grand-rue 17 8826 Perlé

Description

A vendre à Perlé ( commune de Rambrouch) 17, grand-rue, appartement duplex 1.1, d'une superficie de 90,26 m² situé au 1er et 2e étage d'une résidence à construire. Comprenant,au 1er étage un grand séjour/ cuisine ouverte, 1 salle de douche, 1 chambre, 1 débarras, wc et balcon ; au 2e étage : 1 chambre, 1 mezzanine, 1 salle de douche. Passeport énergétique A-B, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, châssis PVC triple vitrage.VMC Très bonne situation au calme dans le charmant village de Perlé et proche de la frontière belge et de la N4 vers Arlon ou Bastogne. Prix : 561.560 €HTVA ( TVA à 3% ou 17%) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 561 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 15 minutes.

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Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec une station située à 26 minutes à pied.

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Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Là-Haut Sur La Colline" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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