Appartement à vendre - Staden RBU09335 Option

Grote Veldstraat 31 201 8840 Staden

319 950 €

  • 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grote Veldstraat 31 201 8840 Staden

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Description

Cet appartement à vendre est situé au cœur de Staden, dans la résidence résidentielle Christine, qui sera livrée en 2024. La propriété se trouve dans une rue calme, la Grote Veldstraat, à proximité immédiate du centre du village, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et supermarchés locaux. La localisation offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons vers Roeselare, Diksmuide et Ieper. L’appartement, situé au deuxième étage, dispose d’une superficie habitable de 111 m². Il comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale est une espace de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée comprenant un îlot central, idéale pour la vie quotidienne. L’appartement bénéficie également d’un grand terrasse orienté à l’ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’un jardin attenant pour les activités extérieures. Conçu avec un souci de performance énergétique, l’appartement est équipé d’un chauffage par géothermie (pompe à chaleur) et de panneaux photovoltaïques sur le toit. La résidence propose également des équipements modernes comme une cheminée, un ascenseur et un système de vidéophone. Des garages avec pré-équipement électrique sont disponibles en option, parfaits pour la recharge de véhicules électriques. La construction neuve garantit une conformité aux normes actuelles et une qualité optimale pour un investissement sûr ou une résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 950 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TOT 34.110 euro !!! ---Met trots stellen wij u Residentie CHRISTINE voor, een tijdloze architecturale parel die zich zal realiseren in het centrum van Staden. Deze kleinschalige residentie bevindt zich in de Grote Veldstraat, een rustige zijstraat van de Sint Jansstraat, en gelegen nabij de levendige dorpskern op wandelafstand van het openbaar vervoer, verschillende winkels en supermarkten. Tevens kan men genieten van een uitstekende en vlotte verbinding naar Roeselare, Diksmuide en Ieper.Op deze rustige en centrale ligging realiseert de bouwheer een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 4 appartementen. De residentie beschikt over 2 gelijkvloerse appartementen met telkens 2 slaapkamers en een zongerichte tuin met terras. Daarnaast omvat de eerste en tweede verdieping telkens een appartement met 3 slaapkamers en ruim, zongericht terras. In Residentie Christine speelt de architectuur met kleur en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in het straatbeeld en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.De appartementen die we u aanbieden in deze residentie zijn erg ruim, genieten veel lichtinval en zijn uiterst kwalitatief afgewerkt. Bij het ontwerp van de appartementen stonden kwaliteit en comfort voorop. Bovendien werd er zeer veel aandacht besteed aan de nieuwste normen van energie-efficiëntie. Ook aan de praktische indeling, bergruimte en privacy van de bewoners werd heel wat aandacht geschonken. Achterliggend beschikt de residentie over 7 garages en een overdekte fietsenstalling.De appartementen hebben bewoonbare oppervlaktes variërende van 92 m² tot 119 m². Zowel voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers als wie droomt van een ruim drieslaapkamerappartement zijn er mogelijkheden binnen ons aanbod.Alle appartementen in Residentie Christine zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement zal over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen beschikken op het dak van de residentie. Voor de afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. Het lastenboek en de lijst van de leveranciers zijn te verkrijgen bij de makelaar. Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Christine'.!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - >OPM: in de garages is drijfkracht (400V) voorzien, ideaal voor het plaatsen van een elektrisch oplaadpunt voor uw wagen.De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien bij akte.Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 2 of 3 slaapkamers en een zongerichte tuin of terras, gelegen in een kleinschalige residentie? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be. Wij komen ook met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project.
Prix 279 500 € à 319 950 €
Surface habitable 92 m² à 111 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Residentie Christine_4110777

Prix

319 950 €

Surface habitable

111 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09335 Réf. vendeur: 4110777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ooievaarsnest

753 m 2' 30'' 1,6 km 2' 10'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brug

494 m 1' 38'' 1,1 km 1' 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brug

494 m 1' 38'' 1,1 km 1' 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,7 km 19' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

338 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

338 m 4'

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

352 m 4'

Gares

Kortemark

6,8 km 23' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 32' 28,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

8,5 km 35' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

662 m 2' 16'' 671 m 54'' 662 m 8' 662 m 8'

Aldi Staden

729 m 2' 56'' 737 m 1' 6'' 729 m 9' 729 m 9'

Spar Express Oostnieuwkerke

5,5 km 19' 6 km 6' 4,2 km 15' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Ieper Open Golf

19,5 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Ooievaarsnest" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Brug", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Staden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Staden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Oostnieuwkerke" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

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