Appartement à vendre - Westrozebeke RBU05192

Dorpsstraat 49 00.01 8840 Westrozebeke

299 750 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorpsstraat 49 00.01 8840 Westrozebeke

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Description

Découvrez cet appartement neuf situé au cœur de Westrozebeke, une commune résidentielle à proximité de Roeselare et Staden. La propriété, construite en 2025, offre un espace de vie spacieux avec une superficie de 127 m², comprenant trois chambres à coucher lumineuses et bien agencées. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une orientation ouest, idéale pour profiter du soleil dans la terrasse et le jardin privatifs. L’intérieur de l’appartement a été conçu avec des matériaux modernes et durables, intégrant les dernières technologies en matière d’énergie, notamment une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et une consommation réduite. L’appartement dispose également de fenêtres à double vitrage, d’un système de vidéophone, ainsi que d’un ascenseur pour un confort optimal. La cuisine et la salle de bain sont équipées pour répondre aux besoins modernes, avec une disposition pratique et fonctionnelle. En complément, la résidence GILDHOF comprend deux autres appartements de même standing, six garages automatisés et deux maisons, offrant ainsi un environnement calme avec une excellente accessibilité. Le tout est situé dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités locales, sans risque d’inondation, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La livraison est prévue pour l’automne 2026.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 750 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Gildhof

Residentie Gildhof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentieel wonen in het centrum van Westrozebeke vlakbij Roeselare & Staden.Residentie GILDHOF is een kleinschalig én zeer energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 appartementen, 6 garages en 2 woningen. Het betreft telkens 3 ruime en lichtrijke  drieslaapkamerappartementen, gelegen op een unieke en centrale ligging in de schaduw van de kerk.Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en centrale ligging zijn de eigenschappen van deze residentie. Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Optimale oriëntatie; Tuin of ruim terras; ... Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze residentie.Op het gelijkvloers zijn er tevens ook 6 garageboxen voorzien. Telkens met een afmeting van +- 3.00 m x 5.74 m. Allen zijn ze voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort.De moderne lijn van het gebouw en de keuze van materialen (waarbij de nodige aandacht werd besteed aan duurzaamheid, door recup van bestaande bakstenen/gevelstenen) zorgen voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling waarbij energiezuinigheid en kwaliteit hoog in het vaandel worden gedragen.De 3 appartementen hebben bewoonbare oppervlaktes variërende van 113 m² tot 128 m². De 2 woningen beschikken over woonoppervlaktes inclusief zolder van respectievelijk 174 m2 en 181 m2. Zowel voor wie op zoek is naar een ruim drieslaapkamerappartement of voor wie droomt van een comfortabele nieuwbouwwoning zijn er dus mogelijkheden binnen ons aanbod.Alle appartementen en woningen in Residentie Gildhof zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement en woning zal beschikken over een privatieve regenwaterput van 5.000 L tot 7.500 L, alsook over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak van de residentie. Voor de afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. Het lastenboek en de lijst van de leveranciers zijn te verkrijgen bij de makelaar. Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Gildhof'.!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - >De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in het najaar van 2026 (onder voorbehoud).Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen in een kleinschalige residentie of een stijlvolle, comfortabele nieuwbouwwoning? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be. Wij komen ook met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project.
Prix 299 750 € à 379 500 €
Surface habitable 116 m² à 181 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05192 Réf. vendeur: 4015148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

376 m 4' 394 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

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Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

181 m 2' 43'' 204 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

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9,5 km 10'

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7,9 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

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Spar Express Oostnieuwkerke

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3,1 km 7' 3,5 km 42'

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5 km 19' 6,8 km 7' 4,3 km 14' 5 km 0º 60'

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Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,2 km 28'

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13,5 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - Okido", à 3 minutes en voiture."Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 10 minutes en voiture.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Staden" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 11 minutes.

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