Appartement à vendre - Lendelede RBT88263

Izegemsestraat 7 302 8860 Lendelede

269 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88263

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cet appartement duplex, situé au centre de Lendelede, offre une superficie habitable de 119 m². Construit en 2004, il se trouve dans un immeuble de trois étages avec deux façades, au troisième niveau. L’entrée principale donne accès à un hall avec toilettes, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine, équipée d’un espace de rangement et d’une buanderie, donne sur un terrasse ensoleillé orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec accès direct à un autre terrasse côté rue. Deux salles de bains complètent le logement, ainsi qu’une seconde salle d’eau située à l’étage. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d’un certificat de conformité électrique. En plus de cela, elle comprend un ascenseur pour plus de confort et la possibilité d’acquérir une double place de parking souterrain. Située en plein centre de Lendelede, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec des commodités à proximité. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation dans les environs. Le logement est énergétiquement efficace avec un label EPC B, et il est vendu clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003510120-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Emission de CO2

2619

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88263 Réf. vendeur: 4087955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Crèche Op Ondekking

281 m 3' 517 m 51'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

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38 m 27''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

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Gares

Ingelmunster

4,2 km 16' 4,2 km 6' 3,2 km 15' 4,2 km 50'

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9 km 36' 9,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

6,7 km 23' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

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291 m 58'' 291 m 21'' 286 m 3' 286 m 3'

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Musée De Folklore VIe Frontalière

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Golfs

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Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à 1 minute en voiture."Mini Crèche Op Ondekking" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 80 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berka") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Lendelede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lendelede" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Izegem" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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