Appartement à vendre - Lendelede RBT88263

Izegemsestraat 7 302 8860 Lendelede

269 000 €

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RBT88263

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cet appartement duplex, situé au centre de Lendelede, offre une superficie habitable de 119 m². Construit en 2004, il se trouve dans un immeuble de trois étages avec deux façades, au troisième niveau. L’entrée principale donne accès à un hall avec toilettes, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine, équipée d’un espace de rangement et d’une buanderie, donne sur un terrasse ensoleillé orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec accès direct à un autre terrasse côté rue. Deux salles de bains complètent le logement, ainsi qu’une seconde salle d’eau située à l’étage. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d’un certificat de conformité électrique. En plus de cela, elle comprend un ascenseur pour plus de confort et la possibilité d’acquérir une double place de parking souterrain. Située en plein centre de Lendelede, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec des commodités à proximité. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation dans les environs. Le logement est énergétiquement efficace avec un label EPC B, et il est vendu clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003510120-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Emission de CO2

2619

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88263 Réf. vendeur: 4087955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Crèche Op Ondekking

281 m 3' 517 m 51'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

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38 m 27''

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38 m 27''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

146 m 1' 45''

Gares

Ingelmunster

4,2 km 16' 4,2 km 6' 3,2 km 15' 4,2 km 50'

Aéroports

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Bornes de recharge

Berka

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

6,7 km 23' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Comarkt Lendelede

291 m 58'' 291 m 21'' 286 m 3' 286 m 3'

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Musée De Folklore VIe Frontalière

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Golfs

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20,9 km 18'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berka") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Lendelede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lendelede" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Izegem" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mini Crèche Op Ondekking" à 2 minutes à la marche."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 1 minute à vélo.

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