Appartement à vendre, Izegem RBW89384

8870 Izegem

198 000 €

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Situé à Izegem, cet appartement d’angle lumineux et économe en énergie constitue une opportunité remarquable à un prix attractif de 198 000 €. Offrant une surface habitable de 95 m², ce bien immobilier implanté au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux allie confort et fonctionnalité. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée avec baignoire intégrée et douche, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine est entièrement aménagée avec des équipements tels qu’un four à céramique, un four traditionnel, une hotte aspirante, un évier double et un réfrigérateur, parfaite pour répondre aux besoins quotidiens. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un agréable terrasse orientée à l’est, apportant un espace extérieur précieux. Une cave privée complète ce bien, accessible grâce à un ascenseur desservant également le sous-sol. Ce logement bénéficie d’équipements modernes et d’une excellente conformité aux normes en vigueur. L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant une sécurité optimale, tandis que les volets roulants et la parlophonie assurent un confort accru. L’immeuble ne compte qu’un appartement par étage et ne fait l’objet d’aucune gestion syndicale lourde, entraînant des charges limitées. L’environnement résidentiel calme est renforcé par la présence d’espaces de stationnement nombreux à proximité immédiate. De plus, l’appartement n’est pas soumis à la TVA et affiche un revenu cadastral de 880 €. Il est à noter que ce logement n’est actuellement pas loué et qu’il a été construit en 1985, répondant à des critères énergétiques élevés avec un certificat PEB de catégorie A. Implanté dans une zone résidentielle urbaine d’Izegem, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité des commerces, des établissements scolaires ainsi que des moyens de transport public, facilitant ainsi votre quotidien. L’absence de risques d’inondation et la classification énergétique optimisée participent à la qualité de cet environnement. Cet appartement constitue également un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant combiner rentabilité et confort. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051/817.817 ou par courriel à Contact . Saisissez cette opportunité unique à Izegem et découvrez tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1985

Détails financiers

Prix 198 000 €

Revenu cadastral 880 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 95 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an

Référence PEB 20260903-0003946891-RES-1

Date de validité PEB 03/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW89384 Réf. vendeur: 4436908 Dernière modification: 11/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Wonderland Crèches

426 m · 1' 29'' 426 m · 1' 1'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles maternelles

312 m · 1' 7'' 312 m · 44'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles primaires

312 m · 1' 7'' 312 m · 44'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Prizma - Middenschool Izegem 2 Écoles secondaires

439 m · 1' 53'' 445 m · 1' 4'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,3 km · 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare Bus

136 m · 1' 37''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

150 m · 1' 48''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

154 m · 1' 51''

Izegem Gares

724 m · 4' 608 m · 1' 10'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Wevelgem Airport Aéroports

12,7 km · 52' 18,1 km · 14' 0 m · 0''

Allego Sint-Pietersstraat 2 Bornes de recharge

517 m · 1' 14''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,4 km · 11' 4,7 km · 56'

Blue-Bike - Izegem Station Vélos en libre-service

92 m · 1' 6''

Magasins

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) Supermarchés

246 m · 1' 15'' 252 m · 36'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Colruyt Izegem

980 m · 3' 980 m · 1' 59'' 777 m · 12' 980 m · 12'

Spar Emelgem

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 54'' 829 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

28,4 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

27 km · 21'

Waregem Golf Golfs

24,8 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

36,1 km · 25' 27,9 km · 1º 39'

Mouscron

26,5 km · 19' 22,7 km · 1º 22'

Roulers

9,6 km · 11' 8,1 km · 30'

Courtrai

12,8 km · 15' 11,6 km · 43'

Tourcoing

31,3 km · 24' 25,8 km · 1º 34'

Roubaix

40,1 km · 28' 29,5 km · 1º 46'

Éducation

S'installer à Izegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Prizma - Middenschool Izegem 2", à seulement 4 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Wonderland" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Izegem Station" à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Izegem RBW89384

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Izegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Transports

Villes proches

Services

Appartement à vendre, Izegem RBW89384

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Izegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Izegem ?