Appartement à vendre - Ieper RBU75674

Basculestraat 38 8900 Ieper

485 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basculestraat 38 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé au cœur d'Ieper, une ville emblématique du West-Vlaanderen, alliant charme historique et modernité. Proposé au prix de 485 000 €, cet appartement allie qualité de construction, design contemporain et technicité écologique. La résidence, nommée Residentie Serengeti, constitue une réalisation récente remarquablement conçue, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper. La conception architecturale sophistiquée, avec ses grandes fenêtres et ses finitions soignées, confère à chaque logement une esthétique unique et un confort optimal. La présence de matériaux modernes, notamment le double vitrage et la chaudière à pompe à chaleur, garantit une excellente isolation thermique et une performance énergétique appréciable, en accord avec les standards écologiques actuels. L’appartement, situé au troisième étage, dispose d’une surface habitable de 104 m². Il bénéficie de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investisseur recherchant un bien à forte valeur ajoutée. La pièce de vie lumineuse est conçue dans un style épuré avec une cuisine ouverte, permettant une convivialité optimale, tandis que l’accès à un large terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé dans l’entrée, viennent compléter ce confort moderne. La présence d’un balcon et d’un autre espace extérieur permet de bénéficier d’un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence est équipée d’un système de vidéophone et d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, renforçant la commodité de vie pour ses occupants. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence profite d’une localisation idéale : à seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Ieper. La proximité des zones naturelles et des espaces verts en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. La résidence offre également des parkings souterrains, des espaces de rangement et des boxes, parfaitement adaptés aux besoins actuels. Que vous soyez en quête d’un logement principal ou d’un investissement locatif prometteur, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir cette résidence unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75674 Réf. vendeur: 4202623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

824 m 4' 864 m 1' 44'' 703 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

247 m 49'' 247 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

247 m 49'' 247 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

385 m 2' 419 m 53'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

266 m 3'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

266 m 3'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

945 m 8' 1,3 km 3' 695 m 12' 945 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 28' 27,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

122 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

343 m 3' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

779 m 9'

Supermarchés

Spar Ieper

430 m 2' 45'' 888 m 1' 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Delhaize Ieper

928 m 3' 928 m 1' 55'' 712 m 11' 900 m 11'

Aldi Ieper

1 km 3' 1 km 2' 9'' 775 m 12' 972 m 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,5 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 3'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark Ieper" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ypern / Ypres / Ieper" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Calmeyn" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 2 minutes en voiture.

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