• 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basculestraat 38 8900 Ieper

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Description

Situé au cœur d'Ieper, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et situé dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 198 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 61 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L’appartement bénéficie d’une chambre à coucher, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé pour plus de commodité. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, combiné à un double vitrage, assure une excellente efficacité énergétique, ce qui se traduit par des coûts d’énergie réduits tout en garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine, avec des finitions soignées et une architecture moderne qui s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel calme. Situé au premier étage d’un bâtiment de plusieurs niveaux, l’appartement dispose d’un large balcon ainsi qu’un vaste toit-terrasse, offrant une vue agréable sur la ville. La présence d’un système de vidéophone (parlofon), d’un ascenseur et d’un stationnement en sous-sol (garage) ajoute encore à la praticité et à la sécurité. La proximité du centre-ville permet de profiter aisément de toutes les commodités nécessaires — commerces, écoles, services et espaces verts — tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. L’emplacement dans un secteur résidentiel de Ieper garantit un cadre de vie agréable, combinant verdure et proximité urbaine. Le projet résidentiel offre un choix varié d’appartements, avec la possibilité de personnaliser la finition selon vos préférences. La nouvelle construction est également équipée d’un vaste espace vert en partie souterrain pour le stockage ou l’installation de garages supplémentaires, renforçant la praticité de cette offre. Que vous envisagiez ce logement comme résidence principale ou investissement locatif, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix dans une ville dynamique et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24141 Réf. vendeur: 4131085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

892 m 3' 1,1 km 1' 53'' 538 m 12' 892 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

490 m 2' 41'' 694 m 1' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

490 m 2' 41'' 694 m 1' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

College Ieper

765 m 2' 48'' 765 m 1' 31'' 621 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

104 m 1' 14''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

104 m 1' 14''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

104 m 1' 14''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,9 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,3 km 1º 24' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

794 m 2' 54'' 644 m 10' 794 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Ieper

461 m 1' 37'' 461 m 42'' 459 m 6' 459 m 6'

Aldi Ieper

987 m 3' 987 m 1' 28'' 792 m 12' 985 m 12'

Carrefour Express Ieper

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,7 km 2' 24''

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres / Ypern".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Kiddies" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "College Ieper" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

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