Appartement à vendre - Ieper RBU24142

Basculestraat 38 8900 Ieper

485 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basculestraat 38 8900 Ieper

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Description

Située à Ieper, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare de vivre dans un bien immobilier neuf, alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Proposant une surface habitable de 109 m², cet appartement traversant, situé au troisième étage d’un bâtiment contemporain, offre un cadre de vie exceptionnel. L’architecture soignée se distingue par de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La conception moderne intègre des techniques écologiques avancées, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale et des charges comprises maîtrisées. La réception se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un espace séjour convivial avec cuisine ouverte. La présence d’un grand terrasse et d’un balcon permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en maintenant une harmonie avec l’environnement extérieur. L’emplacement de cette résidence en pleine expansion constitue un véritable atout. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien stratégique. La résidence dispose également de plusieurs commodités telles qu’un ascenseur, une vidéophone, des parkings souterrains, des garages et un grand espace vert commun, alliant confort pratique et qualité de vie. La construction récente, programmée pour 2024, garantit une conformité parfaite aux normes modernes en matière d’urbanisme et d’isolation. La proximité avec les services, commerces et écoles facilite le quotidien et ajoute à la valeur de cet investissement immobilier. Le prix demandé pour cet appartement d’exception s’élève à 485 000 €, TVA incluse, ce qui demeure une opportunité sérieuse dans ce secteur en pleine croissance. Que vous envisagiez cet achat comme résidence principale ou comme placement locatif, cette propriété ne manquera pas de vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses possibilités de personnalisation. La superficie généreuse, le design épuré, la qualité des matériaux et la localisation stratégique en font un choix prudent et durable. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou recevoir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la charmante ville d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24142 Réf. vendeur: 4131067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

892 m 3' 1,1 km 1' 53'' 538 m 12' 892 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

490 m 2' 41'' 694 m 1' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

490 m 2' 41'' 694 m 1' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

College Ieper

765 m 2' 48'' 765 m 1' 31'' 621 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

104 m 1' 14''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

104 m 1' 14''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

104 m 1' 14''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,9 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,3 km 1º 24' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

794 m 2' 54'' 644 m 10' 794 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Ieper

461 m 1' 37'' 461 m 42'' 459 m 6' 459 m 6'

Aldi Ieper

987 m 3' 987 m 1' 28'' 792 m 12' 985 m 12'

Carrefour Express Ieper

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,7 km 2' 24''

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Kiddies" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Ieper" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

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