Appartement à vendre - Ieper RBU24144

Basculestraat 38 8900 Ieper

410 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basculestraat 38 8900 Ieper

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Description

Située dans la charmante ville d'Ieper, cette magnifique opportunité immobilière constitue une véritable pépite sur le marché résidentiel. Offrant une surface habitable de 89 m², cet appartement neuf, situé au troisième étage d'une résidence moderne en cours de construction, est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, design contemporain et proximité du centre-ville. La propriété est dotée de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie moderne. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux, donnant accès à un large terrasse et à un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier bénéficie de caractéristiques techniques de haute qualité, notamment un chauffage par pompe à chaleur combiné à un système de chauffage par le sol, assurant une excellente efficacité énergétique tout en réduisant les coûts de chauffage. La double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la présence d’un interphone et d’un ascenseur renforce le confort quotidien. La résidence, conçue avec des matériaux modernes et écologiques, offre également la possibilité de personnaliser l’intérieur, avec une sélection libre pour l’achèvement de l’appartement. En outre, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d’exception. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, connu pour son riche patrimoine historique et ses monuments emblématiques. La situation permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant à courte distance des commodités quotidiennes, des écoles et des transports. La proximité d’espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement serein sans renoncer à la convivialité urbaine. Avec un prix fixé à 410 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier neuf dans une région prisée, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour diversifier votre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations complémentaires sur ce bien exceptionnel situé à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24144 Réf. vendeur: 4131065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

892 m 3' 1,1 km 1' 53'' 538 m 12' 892 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

490 m 2' 41'' 694 m 1' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

490 m 2' 41'' 694 m 1' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

College Ieper

765 m 2' 48'' 765 m 1' 31'' 621 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

104 m 1' 14''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

104 m 1' 14''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

104 m 1' 14''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,9 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,3 km 1º 24' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

794 m 2' 54'' 644 m 10' 794 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Ieper

461 m 1' 37'' 461 m 42'' 459 m 6' 459 m 6'

Aldi Ieper

987 m 3' 987 m 1' 28'' 792 m 12' 985 m 12'

Carrefour Express Ieper

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,7 km 2' 24''

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres / Ypern".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Kiddies" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "College Ieper" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

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