Appartement à vendre - Ieper RBU28371

Meenseweg 7 8900 Ieper

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Meenseweg 7 8900 Ieper

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Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un logement moderne, confortable et idéalement situé. Proposant une surface habitable de 83 m², cet appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble de cinq étages, offrant un espace de vie lumineux et bien conçu. Avec deux chambres à coucher, une salle de bains équipée, un WC séparé et un chauffage au gaz, il répond parfaitement aux besoins d’un foyer familial ou d’un couple cherchant à combiner confort et praticité. La cuisine moderne est complétée par un double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la présence d’un interphone et d’un ascenseur assure un confort quotidien optimal. L’espace extérieur se manifeste sous la forme d’un joli terrasse de 6 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en plein air. La propriété est également équipée d’un raccordement à l’eau et au gaz, tout en étant certifiée conforme aux normes électriques en vigueur, ce qui témoigne de la qualité de sa construction datant de 2024. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, à proximité immédiate de la célèbre Porte de Menin, du centre-ville et de nombreuses commodités. Le quartier résidentiel offre un accès facile aux principales routes, facilitant ainsi la sortie vers les axes autoroutiers, la gare et autres infrastructures essentielles. La ville d’Ieper, connue pour sa richesse historique, ses nombreux magasins, ses lieux culturels et sa scène gastronomique dynamique, séduit aussi par son atmosphère calme et familiale. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible ou d’un investissement locatif attractif, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Il se situe dans un environnement où la qualité de vie prime, alliant le charme de la vieille ville à la modernité d’un logement neuf. Avec un prix fixé à 285 000 €, charges comprises, il constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier dans cette région prisée. Pour découvrir ce bien exceptionnel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vous proposer une visite afin que vous puissiez constater par vous-même tout le potentiel qu’offre cet appartement à Ieper. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un logement contemporain, alliant confort, localisation privilégiée et prix compétitif sur le marché immobilier actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 670 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28371 Réf. vendeur: 4146308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

789 m 3' 953 m 1' 30'' 548 m 6' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

395 m 1' 19'' 395 m 29'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

395 m 1' 19'' 395 m 29'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

College Ieper

577 m 2' 5'' 577 m 1' 8'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

119 m 1' 25''

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

119 m 1' 25''

De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen

119 m 1' 25''

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

1,7 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 5' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 24' 26,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

606 m 2' 11'' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Ieper

272 m 54'' 272 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Ieper

798 m 2' 42'' 798 m 1' 5'' 633 m 6' 694 m 8'

Carrefour Express Ieper

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,8 km 2' 24''

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Kiddies" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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