• 1 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Zonnebeekseweg 2 8900 Ieper

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Ieper, une ville riche en histoire et en culture, alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 219 500 €, offre une surface habitable de 74 m² parfaitement optimisée pour un mode de vie pratique et agréable. Avec une chambre de 12 m², une salle de bain moderne, un séjour lumineux, et un espace extérieur comprenant un terrasse de 9 m² orientée à l'ouest, cet appartement constitue une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un logement à la fois confortable et fonctionnel. La présence de double vitrage, d'une chaudière à gaz pour un chauffage efficace, ainsi que d'une connexion électrique certifiée, témoigne de la qualité de la construction et des équipements modernes intégrés dans ce logement neuf, construit en 2024. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Situé à proximité immédiate de la célèbre Porte de Menin et du centre-ville, il permet un accès facilité aux nombreuses commodités : commerces, restaurants, centres culturels et espaces de loisirs. La ville d'Ieper est réputée pour sa qualité de vie, ses rues piétonnes, ses espaces verts et ses possibilités d’activités en plein air à seulement quelques minutes à vélo ou en voiture. La localisation stratégique facilite également l’accès aux principales routes et aux transports en commun, idéal pour les professionnels ou les familles souhaitant conjuguer confort résidentiel et dynamisme urbain. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local, surtout compte tenu de ses caractéristiques modernes et de son prix compétitif. La résidence bénéficie de plusieurs équipements tels qu’un ascenseur, une porte parlophone, ainsi que des espaces de stationnement en arrière-zone (parking ou carport), offrant commodité et sécurité. Que vous cherchiez un pied-à-terre pratique ou une résidence principale dans un environnement calme tout en restant connecté au centre-ville, cet appartement répond parfaitement à ces critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Ieper. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante et de vous faire découvrir les nombreux avantages que ce bien peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 670 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

74 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28372 Réf. vendeur: 4146306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

694 m 5' 833 m 1' 21'' 483 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

300 m 3' 412 m 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

300 m 3' 412 m 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

College Ieper

736 m 4' 594 m 1' 10'' 736 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

311 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

311 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

311 m 4'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,9 km 13' 2,5 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

25 km 1º 26' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,3 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

765 m 4' 550 m 9' 765 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Ieper

209 m 2' 57'' 289 m 20'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Aldi Ieper

703 m 5' 815 m 1' 6'' 624 m 8' 703 m 8'

Carrefour Express Ieper

1,1 km 6' 1,2 km 1' 33'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,8 km 2' 25''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Kiddies" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 2 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypres / Ypern" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.

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