Appartement à vendre - Ieper RBU42046 Option

Tulpenlaan 49 4 a 8900 Ieper

169 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tulpenlaan 49 4 a 8900 Ieper

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Ieper, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, vue panoramique et localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété de 80 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, des colocataires ou une personne souhaitant bénéficier d’un logement pratique et agréable. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L’intérieur de cet appartement se distingue par un agencement réfléchi : une entrée spacieuse de 6 m² qui donne une impression de grandeur dès le seuil, trois chambres de tailles variées (12 m², 8 m², 12 m²) pouvant accueillir famille, invités ou espace de travail, ainsi qu’une salle de bain équipée de tout le nécessaire. La pièce principale de 20 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la ville d’Ieper, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine séparée, pratique et entièrement indépendante, de 11 m² constitue un espace fonctionnel pour préparer vos repas dans un environnement convivial. La présence d’un garage avec une grande oprit pour 25 000 € constitue un atout supplémentaire, permettant de sécuriser votre véhicule tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans le centre historique d’Ieper, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel tranquille, à proximité des commerces, écoles et autres services essentiels. Construite en 1973, cette résidence a fait l’objet d’une mise à jour récente avec notamment une façade renouvelée, assurant ainsi sa pérennité et son attrait esthétique. La configuration énergétique, avec un certificat EPC de 125 kWh/m² par an, témoigne d’une gestion thermique maîtrisée grâce au double vitrage et au chauffage au gaz. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété bien située et offrant un excellent rapport qualité-prix, ce bien vous invite à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette opportunité unique à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003699332-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42046 Réf. vendeur: VK 376 Tulpenlaan 49 - 4a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreamhouse

1,1 km 5' 1,3 km 2' 801 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

473 m 4' 706 m 1' 16'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

473 m 4' 706 m 1' 16'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Rhizo 4

436 m 4' 560 m 55'' 436 m 5' 436 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

356 m 4'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

356 m 4'

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

356 m 4'

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

244 m 1' 36'' 507 m 1' 22'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 34' 28,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,3 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

351 m 2' 52'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

291 m 4'

Supermarchés

Aldi Ieper

706 m 2' 50'' 775 m 1' 24'' 536 m 8' 700 m 8'

Delhaize Ieper

672 m 2' 41'' 694 m 1' 10'' 575 m 8' 672 m 8'

Spar Ieper

1,2 km 7' 1,7 km 3' 942 m 12' 1,2 km 14'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,1 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,1 km 5'

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 5 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 4" à 1 minute en voiture."Dreamhouse" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ieper / Ypern / Ypres") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

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