• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rijselseweg 54 00.02 8900 Ieper

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Description

Située à Ieper, cette élégante appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et proximité avec la nature. Offrant une surface habitable d’environ 110 m², cet appartement situé dans un projet résidentiel récent, dénommé "De Verdronken Weide", bénéficie d’un emplacement privilégié alliant vie urbaine et espaces verts. La résidence, en cours de construction pour une livraison prévue en 2025, se distingue par sa conception moderne et ses équipements de qualité, notamment un ascenseur, une certification électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’un accès sécurisé pour les résidents. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain aménagée, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique, cet appartement est conçu pour répondre aux besoins contemporains. La pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donne directement accès à une terrasse de 22 m² qui prolonge la zone de détente vers l’extérieur, tandis que la grande terrasse et la jardin privé de 65 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel alentour. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 1200 mètres de la célèbre Grote Markt, à 300 mètres des remparts historiques d’Ieper et à 1300 mètres de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades urbaines. La proximité immédiate de la nature confère à la résidence une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines essentielles. La résidence propose également des options pratiques telles qu’un local à vélos communal et un espace poubelle, répondant aux besoins du mode de vie moderne écoresponsable. La possibilité d’acheter une place de parking ou un garage en option ajoute une valeur supplémentaire pour les résidents possédant une voiture. La vente se fait sans TVA, au prix de 344 437 euros, ce qui représente une excellente opportunité d’acquérir un bien neuf dans cette zone prisée. En somme, cet appartement offre une combinaison rare de confort contemporain, d’aménagement fonctionnel et d’emplacement privilégié. Que vous soyez investisseur ou acheteur résidentiel, cette propriété représente une excellente opportunité pour s’établir dans un environnement dynamique tout en profitant d’un cadre naturel apaisant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette superbe opportunité immobilière située à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 437 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

OPENDEUR ZONDAG 19/10/2025 VAN 10U30 TOT 12U00. Maak kennis met De Verdronken Weide. Hier geniet je met frontaal zicht op het water en van jouw nieuwe thuis in Ieper. Nieuwbouwproject De Verdronken Weide verbindt natuurreservaat De Verdronken Weide met de stad en biedt een hedendaagse woonbeleving aan wie de natuur apprecieert en tegelijk graag van het stadsleven geniet. In Ieper heb je alles bij de hand voor een rijk gevuld leven met scholen, winkels, horeca en de natuur op wandelafstand. De 6 hedendaagse appartementen zijn stuk voor stuk voorzien van plafondhoge ramen en ruime zomerterrassen voor een maximaal contact met De Verdronken Weide en prachtige vergezichten. Aankoop aan 6% btw ipv 21% mogelijk!
Prix 344 437 € à 484 302 €
Surface habitable 110 m² à 159 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47750 Réf. vendeur: 110539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 16' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

916 m 4' 916 m 1' 50'' 783 m 8' 913 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

916 m 4' 916 m 1' 50'' 783 m 8' 913 m 11'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

761 m 3' 761 m 1' 26'' 656 m 6' 759 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

327 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

327 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

327 m 4'

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,6 km 1º 26' 27,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,2 km 6' 1 km 11' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Ieper

465 m 2' 57'' 545 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Spar Ieper

912 m 4' 912 m 1' 48'' 796 m 8' 909 m 11'

Aldi Ieper

1,6 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,2 km 12'

Golfs

Ieper Open Golf

4,3 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Ieper" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderopvang Minneke Poes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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