• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 2 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Rijselseweg 54 02.02 8900 Ieper

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ieper ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez ce magnifique duplex situé dans le nouveau projet résidentiel "De Verdronken Weide" à Ieper, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier contemporain alliant confort, élégance et proximité avec la nature. Offrant une surface habitable généreuse de 159,1 m², cet appartement de standing est implanté au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2025, garantissant une architecture récente et des normes optimales en termes de sécurité et d'efficacité énergétique. Son emplacement stratégique à seulement 1200 mètres de la célèbre Grand-Place, à 300 mètres des fortifications et à 1300 mètres de la gare, facilite tous vos déplacements quotidiens tout en offrant un accès immédiat à un environnement naturel luxuriant. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La distribution comprend une entrée accueillante, deux chambres spacieuses, une salle de bains entièrement équipée, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées vers l'ouest, donnant accès à un terrasse de 28 m² parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. À l'étage supérieur, vous découvrirez une troisième chambre, une seconde salle de bains ainsi qu'une zone de rangement supplémentaire, optimisant l'utilisation de l'espace. L'immeuble dispose également d'une cave à vélos commune et d'un local à poubelles, contribuant au confort au quotidien. La possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en option ajoute encore à l'attractivité de cette propriété. Ce duplex bénéficie d'un environnement privilégié où la nature rencontre la vie urbaine. La résidence "De Verdronken Weide" est conçue pour offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec la ville permet de profiter aisément des commerces, écoles et services tout en ayant un accès facile aux espaces verts environnants. Cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf, livré en 2025, est proposée au prix attractif de 474 004 € hors TVA (sans TVA). La vente offre également la possibilité d'opter pour un taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %, ce qui constitue une réelle avantage fiscal. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un logement moderne à Ieper dans un environnement naturel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 474 004 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

OPENDEUR ZONDAG 19/10/2025 VAN 10U30 TOT 12U00. Maak kennis met De Verdronken Weide. Hier geniet je met frontaal zicht op het water en van jouw nieuwe thuis in Ieper. Nieuwbouwproject De Verdronken Weide verbindt natuurreservaat De Verdronken Weide met de stad en biedt een hedendaagse woonbeleving aan wie de natuur apprecieert en tegelijk graag van het stadsleven geniet. In Ieper heb je alles bij de hand voor een rijk gevuld leven met scholen, winkels, horeca en de natuur op wandelafstand. De 6 hedendaagse appartementen zijn stuk voor stuk voorzien van plafondhoge ramen en ruime zomerterrassen voor een maximaal contact met De Verdronken Weide en prachtige vergezichten. Aankoop aan 6% btw ipv 21% mogelijk!
Prix 344 437 € à 484 302 €
Surface habitable 110 m² à 159 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47752 Réf. vendeur: 110542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 16' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

916 m 4' 916 m 1' 50'' 783 m 8' 913 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

916 m 4' 916 m 1' 50'' 783 m 8' 913 m 11'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

761 m 3' 761 m 1' 26'' 656 m 6' 759 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

327 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

327 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

327 m 4'

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,6 km 1º 26' 27,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,2 km 6' 1 km 11' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Ieper

465 m 2' 57'' 545 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Spar Ieper

912 m 4' 912 m 1' 48'' 796 m 8' 909 m 11'

Aldi Ieper

1,6 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,2 km 12'

Golfs

Ieper Open Golf

4,3 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Ieper" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderopvang Minneke Poes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tout voir Réduire