Appartement à vendre - Ieper RBU75679

Basculestraat 38 8900 Ieper

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basculestraat 38 8900 Ieper

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Ieper, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne, situé dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 93 m², cette propriété allie confort et élégance, offrant un espace idéal pour une vie urbaine raffinée ou un investissement prometteur. Le prix fixé à 325 000 € inclut toutes les charges, et la transaction bénéficie de la TVA applicable, garantissant une acquisition en toute légalité et transparence. Situé dans la nouvelle résidence Serengeti, cet appartement se distingue par sa conception innovante, ses finitions soignées, ainsi que ses équipements de haute qualité, notamment une pompe à chaleur assurant une gestion énergétique efficace et respectueuse de l’environnement. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier est stratégiquement placé dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité immédiate du centre d’Ieper, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : sérénité et accessibilité. La résidence bénéficie d’un environnement soigné avec des espaces verts bien aménagés, renforçant l’aspect paisible et accueillant du lieu. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs, tandis que l’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment comportant trois niveaux. Outre les qualités intrinsèques du logement, la propriété comprend également un balcon, un wateraansluiting (raccordement d’eau), ainsi qu’un parking souterrain avec plusieurs options de stationnement sécurisées, telles que boxes ou places de stationnement privées. La construction en 2024 garantit une conformité aux normes modernes, notamment en matière d’isolation et d’efficacité énergétique, renforcée par la présence de double vitrage et une certification électrique conforme. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région d’Ieper. Que vous envisagiez cette résidence comme votre futur chez-vous ou comme un investissement durable, cet appartement offre une combinaison idéale de confort contemporain et de localisation privilégiée. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Avec ses terrains généreux, ses finitions personnalisables et sa situation exceptionnelle dans un environnement verdoyant à deux pas du centre-ville, cet appartement représente une valeur sûre sur le marché immobilier belge. Faites le choix d’un cadre de vie de qualité à Ieper, en toute simplicité et sécurité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75679 Réf. vendeur: 4202613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

824 m 4' 864 m 1' 44'' 703 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

247 m 49'' 247 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

247 m 49'' 247 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

385 m 2' 419 m 53'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

266 m 3'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

266 m 3'

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

945 m 8' 1,3 km 3' 695 m 12' 945 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 28' 27,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

122 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

343 m 3' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

779 m 9'

Supermarchés

Spar Ieper

430 m 2' 45'' 888 m 1' 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Delhaize Ieper

928 m 3' 928 m 1' 55'' 712 m 11' 900 m 11'

Aldi Ieper

1 km 3' 1 km 2' 9'' 775 m 12' 972 m 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,5 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 3'

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark Ieper" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ieper / Ypern / Ypres") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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