Appartement à vendre - Ieper RBU87009

Situé en plein cœur de Ieper, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et idéalement situé dans une ville riche d’histoire et de charme. Avec un prix de 199 000 €, cette propriété, ref. Immovlan : RBU87009, offre une surface habitable de 89 m² répartie intelligemment sur la deuxième étage d’un immeuble construit en 1976. Sa configuration comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée donnant accès à un premier terrasse orientée au sud, ainsi qu’un deuxième terrasse à l’arrière, accessible depuis deux des chambres. La présence d’un garage et d’une cave privée ajoute à l’attrait de ce logement, répondant aux besoins de confort et de praticité pour une famille ou un investissement locatif sécurisé. L’intérieur de l’appartement est conçu avec soin, proposant une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire/douche et d’un espace pour la machine à laver, ainsi qu’un toilette séparé. La construction récente assure une bonne isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique EPC de 133 kWh/m² par an, garantissant une consommation maîtrisée tout en étant conforme aux normes en vigueur. Le chauffage au gaz contribue également à la gestion efficace des charges, tandis que l’appartement bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble, facilitant l’accès à cet étage. La propriété est actuellement louée, ce qui constitue une option intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter immédiatement d’un revenu locatif dans une ville dynamique et bien desservie. Ieper jouit d’une situation exceptionnelle en Belgique, mêlant un environnement résidentiel calme à une proximité immédiate des commodités urbaines. La zone est dédiée principalement à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui aiment allier tranquillité et accessibilité. La présence de deux terrasses permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou simplement pour se détendre tout en admirant le paysage urbain. La localisation stratégique de cet appartement facilite également l’accès aux écoles, commerces et autres services essentiels, renforçant ainsi sa valeur intrinsèque. Pour découvrir cette belle opportunité ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence et organiser une visite. Ce bien immobilier allie confort, praticité et potentiel locatif dans un environnement unique au centre d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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