Appartement à vendre - Ieper RBU91556

Sint-Jansstraat 25 3A 8900 Ieper

335 000 €

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RBU91556

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 130 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek dit schitterend ingerichte appartement van 93 m² met een oostgericht terras van 36 m². Op je terras kan je genieten van de rust die dit unieke project te bieden heeft. In dit appartement hebben ze gekozen voor warme accenten die een waar thuisgevoel creëren. De uitnodigende sfeer wordt benadrukt door zorgvuldig gekozen kleuren en materialen, die samen een harmonieuze en gezellige leefruimte vormen. Hoogtepunten: *Perfecte Ligging: Midden in het centrum, maar omgeven door rustgevende binnentuinen. *Uitstekende Voorzieningen: Ondergrondse parkeergarage met plaats voor 130 auto's (mogelijkheid aankopen staandplaats of garage) en een handige fietsenstalling met lift (gratis te gebruiken). *Modern Comfort: Voorzien van uitstekende isolatie, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie voor een duurzaam en comfortabel leven. *Ruimte en Groen: Diverse open ruimtes met verhardingen, waterpartijen en groene tuinen zorgen voor een aangename leefomgeving. Architectonisch Meesterwerk: *Ontwerp: Drie torens die boven drie bouwlagen uitsteken, ontworpen door de gerenommeerde architectenbureaus Robbrecht en Daem en URA Architects. Stijl: Sober modern met elementen zoals bakstenen, houten ramen en balustrades, die perfect harmoniëren met de omgeving en rust uitstralen. Een Oase van Rust in de Stad: *Groene Uitzichten: Geniet van prachtige uitzichten op groene tuinen en de omgeving. Stadsleven met Voordelen: Combineer het bruisende stadsleven met de rust en sereniteit van een exclusieve woonomgeving. *BTW aan 6% is mogelijk *Dit appartement werd nog maar net (December 2025) afgewerkt en is klaar voor de eerste bezichtigingen. Conclusie: Gloria biedt een unieke kans om te genieten van luxe, comfort en rust, midden in de stad. Dit appartement is een oase van kalmte, waar je kunt profiteren van alle voordelen van stedelijk wonen zonder in te boeten aan rust en privacy. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te ontdekken in het hart van de stad!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

130

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-2016_299/EP12733/A011/D01/SD073

Niveau E

36

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU91556 Réf. vendeur: VK415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,1 km 4' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

200 m 40'' 836 m 1' 47'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

200 m 40'' 836 m 1' 47'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

190 m 1' 21'' 797 m 1' 42'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

520 m 6'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

522 m 6'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

522 m 6'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

732 m 5' 1,3 km 2' 48'' 0 m 0'' 732 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 29' 28,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

512 m 2' 29'' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

617 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ieper

657 m 2' 51'' 884 m 1' 40'' 657 m 8' 657 m 8'

Aldi Ieper

729 m 3' 965 m 1' 55'' 0 m 0'' 729 m 9'

Spar Ieper

724 m 4' 1,2 km 2' 28'' 0 m 0'' 724 m 9'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,1 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 5 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ypern / Ypres / Ieper") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius", à 2 minutes en voiture."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Calmeyn" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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