Appartement à vendre - Ieper RBV36635

Rijselseweg 54/00.01 00.01 8900 Ieper

344 437 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rijselseweg 54/00.01 00.01 8900 Ieper

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Description

Découvrez cet appartement neuf à Ieper, idéalement situé dans le projet résidentiel "De Verdronken Weide", qui associe harmonieusement nature et urbanisme. Offrant une surface habitable d'environ 115 m², cet appartement de plain-pied constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant confort, modernité et proximité avec les commodités. La résidence, actuellement en dernière phase de finition, prévoit une livraison entre avril et mai 2026, ce qui vous permet d'acquérir un bien immobilier clé en main dans un cadre paisible tout en étant à seulement 1 200 mètres de la majestueuse Grote Markt, à 300 mètres des remparts et à 1 300 mètres de la gare. Son positionnement face à De Verdronken Weide offre une vue agréable sur la nature environnante, renforçant le sentiment d’évasion et de tranquillité. L’appartement se distingue par ses aménagements lumineux, comprenant un hall d’entrée, deux chambres confortables, une salle de bain équipée, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. La cuisine ouverte s’ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La grande terrasse de 13,50 m² ainsi que le jardin privé de 73 m² constituent des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence propose également une gestion collective pour le stationnement avec une possibilité d’acquérir une place de parking ou un garage en option. Par ailleurs, l’ensemble est équipé d’un ascenseur, répondant ainsi aux exigences modernes de confort et d’accessibilité. La construction respecte toutes les normes électriques, avec un certificat conforme attestant de la qualité du système électrique, assurant ainsi sécurité et durabilité. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. La région offre de multiples possibilités de loisirs, de promenades en nature et d’accès facile aux commodités quotidiennes. Avec un prix fixé à 344 437 € hors TVA (sans TVA), cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix pour un bien immobilier neuf dans cette région dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence moderne et fonctionnelle à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 437 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Verdronken Weide

De Verdronken Weide

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Maak kennis met De Verdronken Weide. Hier geniet je met frontaal zicht op het water en van jouw nieuwe thuis in Ieper. Nieuwbouwproject De Verdronken Weide verbindt natuurreservaat De Verdronken Weide met de stad en biedt een hedendaagse woonbeleving aan wie de natuur apprecieert en tegelijk graag van het stadsleven geniet. In Ieper heb je alles bij de hand voor een rijk gevuld leven met scholen, winkels, horeca en de natuur op wandelafstand. De 6 hedendaagse appartementen zijn stuk voor stuk voorzien van plafondhoge ramen en ruime zomerterrassen voor een maximaal contact met De Verdronken Weide en prachtige vergezichten. Aankoop aan 6% btw ipv 21% mogelijk!
Prix 344 437 € à 479 302 €
Surface habitable 115 m² à 159 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36635 Réf. vendeur: 110701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

2,2 km 10' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

916 m 4' 916 m 1' 50'' 783 m 8' 913 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

916 m 4' 916 m 1' 50'' 783 m 8' 913 m 11'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

761 m 3' 761 m 1' 26'' 656 m 6' 759 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

328 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

328 m 4'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

328 m 4'

Gares

Ieper / Ypres

1,6 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,6 km 1º 26' 27,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,2 km 6' 1 km 11' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Ieper

373 m 2' 47'' 638 m 1' 10'' 368 m 4' 368 m 4'

Colruyt Ieper

465 m 2' 57'' 545 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Spar Ieper

912 m 4' 912 m 1' 48'' 796 m 8' 909 m 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,2 km 12'

Golfs

Ieper Open Golf

4,3 km 5'

Éducation

"Kinderopvang Minneke Poes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Ieper" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ieper" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 12 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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