Appartement à vendre - Ieper RBV39934 Option

Sint-Jansstraat 25 4C 8900 Ieper

485 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 125
  • 130 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Jansstraat 25 4C 8900 Ieper

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Ieper, une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et harmonie avec l’environnement urbain. Offrant une surface habitable généreuse de 125 m², ce bien immobilier a été construit en 2020, ce qui garantit une architecture contemporaine combinée à des équipements de haute qualité. Son agencement intérieur comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. La cuisine et la salle de bains ont été conçues pour optimiser la fonctionnalité et le confort quotidien, sans oublier le système de chauffage moderne qui assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. La présence de panneaux solaires accentue l’aspect écologique et économique de ce logement, permettant de réduire substantiellement les coûts énergétiques tout en respectant les normes environnementales. Ce bien se distingue également par ses prestations extérieures et ses équipements modernes. Un vaste terrasse orientée plein sud de 19 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur ou un coin détente adossé à un environnement paisible. À cela s’ajoute un jardin verdoyant, apportant une touche de nature à cette résidence située en plein centre d’Ieper mais bénéficiant d’un environnement calme et serein. La propriété dispose également d’un garage et d’un parking souterrain pouvant accueillir jusqu’à 130 voitures, avec la possibilité d’acheter une place ou une garage supplémentaire, facilitant ainsi l’accès et la stationnement. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre urbain dynamique tout en étant entouré de zones vertes, apportant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts en fait une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et confortable. En choisissant cet appartement à Ieper, vous bénéficiez d’un cadre de vie unique alliant qualité de construction, performance énergétique (EPC : 58 kWh/m²/an), et environnement agréable. La résidence est conçue avec des matériaux modernes tels que la brique et le bois, reflétant une esthétique sobre et élégante qui s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain historique de la ville. La structure architecturale, comprenant trois tours conçues par d’éminents architectes, offre une silhouette distinctive tout en garantissant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. La proximité des services essentiels, la facilité d’accès aux transports et la qualité de vie proposée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier d’Ieper. N’attendez plus pour organiser une visite ou vous renseigner davantage afin de saisir cette chance d’acquérir un bien d’exception dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

130

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-2016_299/EP12733/A001/D01/SD077

Niveau E

41

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39934 Réf. vendeur: VK 449 Sint-Jansstraat 25 Bus 4C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,1 km 4' 1,7 km 3' 801 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

200 m 40'' 836 m 1' 47'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

200 m 40'' 836 m 1' 47'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

190 m 1' 21'' 797 m 1' 42'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

518 m 6'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

520 m 6'

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

520 m 6'

Gares

Ieper / Ypres

732 m 5' 1,3 km 2' 48'' 525 m 9' 732 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 29' 28,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

512 m 2' 29'' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

617 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ieper

657 m 2' 51'' 884 m 1' 40'' 657 m 8' 657 m 8'

Aldi Ieper

773 m 3' 1 km 2' 3'' 540 m 9' 731 m 9'

Spar Ieper

724 m 4' 1,2 km 2' 28'' 569 m 9' 724 m 9'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,1 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3 km 5'

Transports

À proximité de Sint-Niklaasstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypres" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Ieper Station" à 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn", à 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ukkepuk", une crèche à seulement 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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