Appartement à vendre - Ieper RBV76942

Basculestraat 38 8900 Ieper

310 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Basculestraat 38 8900 Ieper

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Description

Située dans la charmante ville d’Ieper, cette opportunité exceptionnelle de propriété représente un investissement de choix ou un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Ce bien immobilier est une nouvelle construction, construite en 2024, et offre une surface habitable de 90 m² parfaitement optimisée pour la vie contemporaine. Proposant deux chambres spacieuses, cet appartement au deuxième étage garantit un espace intérieur lumineux grâce à ses deux façades et ses grandes fenêtres, tout en étant doté de finitions modernes et écologiques. La présence d’un balcon et d’un vaste terrasse ajoute une dimension supplémentaire d’espace extérieur privé, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La configuration inclut également une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, pour un confort optimal. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce à vivre, créant un espace convivial et pratique. L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant tout en étant proche du centre-ville d’Ieper, ce qui offre le parfait équilibre entre calme et accessibilité. La résidence, nommée Residentie Serengeti, se distingue par son design épuré et ses matériaux de haute qualité, notamment ses fenêtres à double vitrage et ses systèmes de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Ces caractéristiques rendent le logement à la fois économe en énergie et respectueux de l’environnement. Le site est également doté d’un espace vert soigneusement aménagé, de places de stationnement souterraines, ainsi que de box pour voitures et de rangements. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter des commodités locales, des commerces, des écoles et des espaces culturels, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. Ce bien immobilier est proposé au prix de 310 000 €, toutes taxes comprises, avec la possibilité de choisir librement la finition intérieure selon vos préférences. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un interphone, et respecte toutes les normes en matière d’électricité certifiée, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif dans cette région en pleine croissance, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Ieper. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence moderne dans un environnement idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76942 Réf. vendeur: 4355476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

892 m 3' 1,1 km 1' 53'' 538 m 12' 892 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

490 m 2' 41'' 694 m 1' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

490 m 2' 41'' 694 m 1' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

College Ieper

765 m 2' 48'' 765 m 1' 31'' 621 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

441 m 5'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

441 m 5'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

441 m 5'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

1,9 km 12' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,3 km 1º 24' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

794 m 2' 54'' 644 m 10' 794 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Ieper

461 m 1' 37'' 461 m 42'' 459 m 6' 459 m 6'

Aldi Ieper

987 m 3' 987 m 1' 28'' 792 m 12' 985 m 12'

Carrefour Express Ieper

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,7 km 2' 24''

Transports en commun

Habiter à proximité de Basculestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvang Kiddies" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "College Ieper" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gezelleplein".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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