Appartement à vendre - Ieper RBW12262

Sint-Janstraat 25 5A 8900 Ieper

449 000 €

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RBW12262

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 130 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek dit schitterend ingerichte appartement van 123 m² met een zuidgericht terras van 19 m². In dit appartement hebben ze gekozen voor warme accenten die een waar thuisgevoel creëren. De uitnodigende sfeer wordt benadrukt door zorgvuldig gekozen kleuren en materialen, die samen een harmonieuze en gezellige leefruimte vormen. Hoogtepunten: *Perfecte Ligging: Midden in het centrum, maar omgeven door rustgevende binnentuinen. *Uitstekende Voorzieningen: Ondergrondse parkeergarage met plaats voor 130 auto's (mogelijkheid aankopen staandplaats of garage) en een handige fietsenstalling met lift (gratis te gebruiken). *Modern Comfort: Voorzien van uitstekende isolatie, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie voor een duurzaam en comfortabel leven. *Ruimte en Groen: Diverse open ruimtes met verhardingen, waterpartijen en groene tuinen zorgen voor een aangename leefomgeving. Architectonisch Meesterwerk: *Ontwerp: Drie torens die boven drie bouwlagen uitsteken, ontworpen door de gerenommeerde architectenbureaus Robbrecht en Daem en URA Architects. Stijl: Sober modern met elementen zoals bakstenen, houten ramen en balustrades, die perfect harmoniëren met de omgeving en rust uitstralen. Een Oase van Rust in de Stad: *Groene Uitzichten: Geniet van prachtige uitzichten op groene tuinen en de omgeving. Stadsleven met Voordelen: Combineer het bruisende stadsleven met de rust en sereniteit van een exclusieve woonomgeving. *BTW aan 6% is mogelijk Conclusie: Gloria biedt een unieke kans om te genieten van luxe, comfort en rust, midden in de stad. Dit appartement is een oase van kalmte, waar je kunt profiteren van alle voordelen van stedelijk wonen zonder in te boeten aan rust en privacy. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te ontdekken in het hart van de stad!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

130

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-2016_299/EP12733/A001/D01/SD077

Niveau E

41

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12262 Réf. vendeur: VK 488 Sint-Janstraat 25 Bus 5A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,1 km 4' 1,7 km 3' 801 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

200 m 40'' 836 m 1' 47'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

200 m 40'' 836 m 1' 47'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

190 m 1' 21'' 797 m 1' 42'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

518 m 6'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

520 m 6'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

520 m 6'

Gares

Ypres / Ieper

732 m 5' 1,3 km 2' 48'' 525 m 9' 732 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 29' 28,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

512 m 2' 29'' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

617 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ieper

657 m 2' 51'' 884 m 1' 40'' 657 m 8' 657 m 8'

Aldi Ieper

773 m 3' 1 km 2' 3'' 540 m 9' 731 m 9'

Spar Ieper

724 m 4' 1,2 km 2' 28'' 569 m 9' 724 m 9'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,1 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Sint-Niklaasstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Ieper Station" à 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ypres / Ieper" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Calmeyn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ukkepuk" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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