Appartement à vendre - Poperinge RBU38535

Professor Dewulfstraat 1 B 8970 Poperinge

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
Professor Dewulfstraat 1 B 8970 Poperinge

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Description

Situé au cœur de Poperinge, cet appartement d'exception offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de modernité. Avec une superficie habitable de 180 m², ce bien immobilier, situé au deuxième étage de la résidence « Kristina », représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un environnement résidentiel calme et privilégié. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui mène à une lumineuse salle de séjour de 44 m², bénéficiant d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi. La cuisine ouverte, totalement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un four, un combiné four-micro-ondes, un réfrigérateur, une congélateur et un îlot central, invite à la convivialité et répond aux exigences d'une vie quotidienne pratique et agréable. La rénovation récente, effectuée en 2022 avec des matériaux durables et de haute qualité, confère à ce bien un cachet contemporain tout en assurant sa pérennité. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, dont deux très généreuses et une autre équipée d'une grande armoire encastrée, offrant ainsi un espace privé confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée, combinant esthétique et fonctionnalité. Deux toilettes complètent l'ensemble pour plus de confort. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et d'un système de chauffage au gaz pour une gestion efficace des coûts énergétiques. À noter que la façade a été isolée en 2024 avec de nouvelles ardoises, renforçant l'efficacité énergétique du bâtiment. Un stationnement privé peut également être acquis pour 15 000 euros, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone résidentielle. L'emplacement de cet appartement à Poperinge offre de nombreux avantages. La ville, connue pour son cadre résidentiel agréable, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures culturelles, constitue un choix idéal pour une vie quotidienne sereine. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers d’autres régions, renforçant la praticité du lieu. La propriété est vendue au prix de 375 000 euros, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral de 876 euros. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, spacieux et entièrement rénové dans un environnement calme mais bien connecté à la vie urbaine, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter Immo Droom pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle peut offrir à ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 876 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003577164-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38535 Réf. vendeur: 818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baboes

205 m 41'' 709 m 1' 22'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Ster

191 m 53'' 980 m 1' 36'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Ster

191 m 53'' 980 m 1' 36'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ieper

228 m 1' 29'' 386 m 43'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

263 m 3'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

263 m 3'

De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren

263 m 3'

Gares

Poperinge

554 m 2' 26'' 754 m 1' 16'' 487 m 7' 554 m 7'

Bornes de recharge

Eva Poperinge

283 m 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

484 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Poperinge

186 m 37'' 288 m 32'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Spar Poperinge Gasthuisstraat

366 m 1' 33'' 924 m 1' 18'' 366 m 4' 366 m 4'

Colruyt Poperinge

936 m 4' 936 m 1' 30'' 745 m 11' 935 m 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

22,9 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

14 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Poperinge") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Poperinge Station".

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Ster", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ieper" à 3 minutes à pied."Baboes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Poperinge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Poperinge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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