Appartement à vendre - Gand RBS69318

Voorhavenkaai 24 9000 Gand

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RBS69318
  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Welkom bij Kaai24, gelegen aan de Gentse Voorhaven op De Muide, op een boogscheut van de Gentse binnenstad maar omringd door water en groen. Kaai24 maakt deel uit van een groter geheel dat als doel heeft de historische industriële site die de omgeving vormgaf een nieuwe bestemming te geven. De 27 lichtrijke twee- en drieslaapkamerappartementen bij Kaai24 die bestemd zijn voor de privatieve verkoop, zijn zo ingericht met de meest hoogwaardige materialen. We zetten ook in op duurzaamheid. Zo zal het nieuwbouwproject volledig fossielvrij zijn en werd er gekozen voor een bijzonder duurzame woonontwikkeling. Je appartement verwarmen bij Kaai24 doe je op een erg unieke manier: er worden water/water warmtepompen voorzien, die de woonunits via het kanaalwater zullen verwarmen. Bovendien krijgt elke woning ook vloerverwarming. Elektriciteit zal dan weer worden opgewekt door de vele zonnepanelen die zich op het dak bevinden. Dit type appartement is beschikbaar op alle verdiepingen en biedt een inkomhal met een apart toilet en badkamer, een zeer heldere leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met een berging, een eetgedeelte en twee volwaardige slaapkamers, één aan de achterkant en één aan de voorkant. Bewoners kunnen vanuit de leefruimte of slaapkamer toegang krijgen tot het zongerichte terras, met een prachtig uitzicht op het water. Elk appartement wordt standaard geleverd met een ondergrondse berging en biedt de optie om een parkeerplaats aan te kopen. De appartementen zijn inmiddels volledig afgewerkt, contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 432 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS69318 Réf. vendeur: 6629624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

578 m 4' 603 m 1' 32'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

464 m 3' 489 m 1' 15'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

464 m 3' 489 m 1' 15'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 10' 2,7 km 6' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 12'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

327 m 4'

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

328 m 4'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

1,3 km 15'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,1 km 14'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

1,1 km 14'

Gares

Wondelgem

2,3 km 13' 2,3 km 4' 1,2 km 19' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Voorhavenlaan

232 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Londenstraat

299 m 2' 21'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Dukkeldamstraat

356 m 4'

Supermarchés

Aldi Gent

2,6 km 11' 3,2 km 5' 881 m 27' 2,6 km 32'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

10,6 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Rakkertjes", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voorhavenlaan") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Londenstraat".La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Dukkeldamstraat".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gent" (5 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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Documents

documents?id=8001243&token=qTEipa34GHJt9JHuUwJi0Mf3YaSevftd48F6Nxsi0OYnZGJzUTOaJtVRE2OnZ5v6No1GQTKvLdsfGPqc437Z6Q%3D%3D

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