Appartement à vendre - Gand RBT32593

Texasstraat 4 9000 Gand

299 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Texasstraat 4 9000 Gand

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Description

Nieuwbouwappartement gelegen in een nieuwe groene omgeving in het noorden van het Gentse centrum.

Indeling:
Men komt meteen binnen in de hal met apart gastentoilet. Vervolgens de royale leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de praktische berging en het west georiënteerd terras met veel privacy en een prachtig uitzicht op de binnentuin.
Naast de leefruimte, de grote slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
Verkoop onder BTW-stelsel;
Verkoop onder registratie mogelijk!
EPB label A;
Zonnescreens;
V erschillende parken;Grote fietsenstalling.
Ligging:
Het appartement is gelegen in het noorden van het Gentse centrum. In de nabije omgeving, Tuin Voortman, Vogelezangpark en de educatieve Tuin van Kina. Alsook dichtbij openbaar vervoer, supermarkten, detailzaken, kinderdagverblijf, lagere en middelbare scholen en op 500 meter van AZ Sint-Lucas. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32593 Réf. vendeur: 6787957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

251 m 1' 37'' 850 m 2' 2'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

306 m 1' 1'' 906 m 1' 39'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

306 m 1' 1'' 906 m 1' 39'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

745 m 2' 31'' 1,4 km 2' 49'' 579 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

221 m 2' 39''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

428 m 5'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

428 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

184 m 2' 12''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

219 m 2' 38''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Groenebriel 1

1,2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

585 m 1' 55'' 583 m 7' 583 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Gasmeterlaan 191

293 m 4'

Supermarchés

Aldi Gent

352 m 1' 10'' 966 m 1' 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,2 km 7' 1 km 2' 27'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Academie Gent

1 km 5' 1,3 km 3' 622 m 10' 846 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gasmeterlaan 191" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Antoon Sanderus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Groenebriel 1") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Beregoed" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Academie Gent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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