• 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Kortrijksesteenweg 773 0.01 9000 Gand

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Description

LOCATION

Dans ce nouveau programme de petite taille, vous trouverez cet élégant appartement de plain-pied.
Conçu par le célèbre bureau d'architectes Caan, ce projet garantit une finition de haute qualité et des matériaux durables.
Grâce à sa situation à proximité de la Sint-Pietersstation, de l'UZ-Gent et de De Sterre, vous bénéficiez d'un accès facile, que ce soit en transports en commun ou en voiture.
Le Citadelpark et le Paul de Smet de Naeyerpark sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour se détendre dans un environnement verdoyant.

DESCRIPTION

L'appartement est prêt à être emménagé, à l'exception des travaux de peinture.
Vous entrez par le hall d'entrée avec un débarras séparé.
Une élégante porte vitrée vous conduit à l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisson.
La cuisine est le cœur battant de l'appartement, parfait pour des soirées agréables en famille ou entre amis.

Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée et bien orientée.

En outre, l'appartement comprend des toilettes pour invités, une chambre à coucher avec salle de bains attenante, où le confort et le luxe s'allient parfaitement.

EXTRA ATOUTS

La salle de stockage au sous-sol, un abri de jardin privé ainsi que le jardin commun qui est un endroit invitant pour les journées d'été douillettes !

Contact Kevin : Tel 0476 66 55 50
(certaines photos sont référence, les tailles sont estimées)
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44292 Réf. vendeur: 6816977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenbankje

507 m 2' 18'' 487 m 56'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Klim

507 m 2' 18'' 487 m 56'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Klim

565 m 2' 29'' 495 m 57'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

509 m 2' 7'' 898 m 1' 54'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

647 m 8'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

647 m 8'

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

647 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

276 m 3'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent

276 m 3'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

854 m 5' 1,5 km 2' 42'' 733 m 9' 847 m 10'

Bornes de recharge

Battmobiel Sint-Pietersaalststraat

807 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrede

319 m 1' 24'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Blauw Kotje

246 m 2' 57''

Supermarchés

Delhaize Gent Ster

363 m 1' 56'' 619 m 1' 4'' 363 m 4' 363 m 4'

Okay Gent

753 m 4' 778 m 1' 37'' 747 m 9' 747 m 9'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1 km 7' 1,3 km 2' 9'' 871 m 9' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Gent Ster" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Klim" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Klim" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Elfenbankje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Lucerna" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Sint-Pietersaalststraat") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vrede".Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Blauw Kotje".

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